协 议 书
乙方:（全称）北京天宏建门窗有限责任公司
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 一、工程概况
工程名称：北京市206中学文体综合楼工程 工程地点：北京市206中学
工程内容：文体综合楼门窗制作、安装、调试、验收、维修及售后服务等。 二、工程承包范围
承包方式：乙方包工、包料、包质量、包工期、包验收合格、包安全及文明施工的形式承包。 三、合同工期
1、门窗框的安装：工程合同工期总日历天数： 20 天，拟从 2011 年 12 月 20 日开始施工，至 2012 年 1 月 10 日竣工完成。(外墙安装玻璃胶时遇雪天，工期顺延) 2、门窗门扇的安装：工程合同工期总日历天数： 20 天，拟从收到甲方书面通知之日起。 四、合同价
1、本合同根据双方共同确认的门窗图示编制的工程量清单以总价包干的形式承包 。 2、合同价：每平方米270元整
竣工后按实际做的塑钢门窗面积决算。 五、工程量（详见附表）
六、工程材质、颜色（详见材料明细表） 七、付款方式及工程进度
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甲方:（全称） 国都建设（集团）有限公司
1、乙方必须在规定日期内一次性安装完成门窗框架后，甲方支付总工程款的30%给乙方作为购买材料预付款；
2、乙方将门窗门扇安装完成且甲方验收合格后，甲方在10个工作日内支付到工程款的60%；
3、工程竣工验收合格后双方无质量异议，甲方在10个工作日内支付到工程款的95%； 余下5%作为保修金。 4、工程进度款支付条件：
（1）必须完成支付节点要求完成的进度。 （2）完成的工程量质量必须达到合格。
（3）甲方对乙方申请的节点付款金额审核无误后，将合并计算当期的罚款引起的造价增减。
5、本项目工程进度款必须用于本项目支出，在甲方按合同约定支付工程款时，乙方不得以任何理由要求甲方提前支付工程款或停工、怠工或纵容工人、材料供应商滋事，给工程进展及甲方造成负面影响，否则乙方对发生的事件负全责。乙方与其他单位的债务法律纠纷不得影响本项目工程的正常进展。
6、甲方有权要求乙方提供用于本项目支出的资金使用情况，乙方不得有异议。 八、甲方责任
甲方责任为乙方进入工地创造便利条件，协调解决施工所用的脚手架、垂直运输吊装工具、水电及三线（面线、水平线、垂直线位置）；协调解决乙方堆放场地、水、电源位置。监督检查工程质量，因甲方未按照约定的时间和要求提供三线位置及施工配合，乙方可顺延工程日期
乙方责任
1、在甲方按合同约定支付工程进度款时，乙方不得拖欠工人工资。拖欠工人工资造成对甲方影响的，乙方承担一切责任；
2、乙方在施工期间承担管理、经济、法律、工人工资、工人事故等责任的一切风险，不得以任何借口推卸责任；
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3、保证安装塑钢窗必须通过节能验收标准合格，如验收不合格，乙方无条件更换，并赔偿甲方一切经济损失；
4、乙方施工前必须送检塑钢窗，验收合格后方可施工；
5、必须服从甲方安排，材料必须堆放在甲方指定位置，施工人员服从甲方指挥； 6、乙方施工前必须提供施工样板供双方确认方可施工。 九、竣工及处罚
1、在甲方按合同约定支付工程进度款的前提下，由乙方原因造成的工期延误按如下规定进行罚款：
（1）延期超过1天起（包括一天），每天罚款1000元，罚款落实只需甲方单位以书面形式通知乙方，不需乙方同意。 十、开工及退场
1、乙方接到甲方进场通知后，5天备料时间且在15个日历天内一次性完成门窗框安装，在接到甲方门窗配套安装通知后3个日历天内进场施工且在15个日历天内完成门扇配套安装；
2、项目开工后所有工程费用的签发以乙方签名为准；
3、乙方在完成其承包范围的工程后5天内无条件退场，即将工地交与甲方，由甲方实施管理，乙方遗留的工程质量问题，甲方另请队伍进场施工，其费用从乙方工程款中扣除；
4、保管：施工期间，保管责任由乙方负责。 十一、质量保修金
工程质量保修金为工程总价的5%，从最终的工程竣工结算价款中一次性扣留，工程竣工满一年，并经双方共同验收无施工质量缺陷问题后14天内，甲方向乙方一次性结清保修金。在合同保修范围内出现工程质量问题，甲方发出书面维修通知，如乙方收到通知后7日内未履行保修义务，甲方有权自行安排维修，并扣除保修金作为维修和赔偿费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。 十二、验收标准、承诺
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1、以双方共同确认的图纸、样板、颜色及材料明细表为验收标准。
2、乙方须书面承诺主体工程不转包，否则按违约论，乙方应配备充足的施工技术管理人员，严格履行合同、规范要求，不得擅自降低标准。
3、甲乙双方应同心同德、遵守职业道德、共同做好工程建设，不得制造矛盾，聚众滋事影响工程进展。 十三、合同生效
订立合同时间：_____年______月______日
订立合同地点： 北京市206中学文体综合楼工程项目部
合同双方当事人约定本合同自双方签字后，于____当日___生效，本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
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