2021年消防工程合同范本

2021年消防工程合同范本

撰写人：___________

日期：___________

2021年消防工程合同范本

发包方：有限公司以下简称甲方

总承包方：以下简称乙方

分包方：以下简称丙方

甲、乙、丙叁方根据《___合同法》和《建筑___工程承包合同条例》

的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，

达成协议如下：

一、工程概况

1.工程名称：有限公司一期消防工程

2.设计单位：

3.工程地点：路

二、各方职责

甲方：乙方：丙方：技术文件和承包范围

技术文件：

1、（一期工程）施工图

2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审[]第号

3、施工图___报告

4、（二期工程）消防系统图

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5、投标文件（预算书）

承包范围：

主厂房、展示厅、___宿舍及职工活动楼的全部消防系统

包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷

淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系

统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水___和消防带、报

警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防

和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标

预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯

的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货___除外）等

全部消防系统的采供、___和调试。

第一条工程造价

主厂房、展示厅、___宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一

次性包干总价万元（其中包括如下费用）。

1、总包管理费___%

2、市场价格风险调整的不可预见费用

3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）

4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）

5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。

6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

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7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资

料整理和消防验收。

第二条工期要求和开工日期

1、工期要求：

主厂房：天（到年月日止）起始时间要明确

展示厅、___宿舍及职工活动楼的工期及起止时间

2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。

（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

第三条质量要求和评定标准

1、质量要求：合格并符合消防和设计要求

2、评定标准：按国家和___市现行的质量评定标准和施工技术验收

规范执行。

第四条安全生产规范执行

必须符合国家和___市有关规定要求。

第五条材料、设备的采购、供应方式和要求

1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理

单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。

2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产

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地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

第六条工期、质量保证金

1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺

的要求，愿支付给甲方项目保证金为万元（其中质量保证金万元，工期

保证金万元，文明、安全保证金万元）。

2、项目保证金的支付：

本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金万元。

3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二

个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

第七条工程价款及支付方式

1、房屋结顶天，甲方支付给丙方万元；

2、丙方支付给乙方总包管理费%（万元）；

3、房屋结顶后，按每月完成工程量的%支付；

4、竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支

付到总工程款的%；

5、余款万元（其中万元作为工程保修金），在满一年后支付万元，

万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。

6、接受工程价款的

单位名称：

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帐号：

开户银行：

第八条工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

第九条违约责任及处理

1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计元/天计算罚金支付给甲方。

2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

3、安全文明：符合国家和___市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按元/天计取。

5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次元/次。

第十一条其它

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1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全

等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部

门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。

2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方

负责验收。

3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。

4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效

力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协

议有抵触的，以本协议为准。

5、本协议履行地为本工程所在地。

6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生

效。

甲方：乙方：丙方：___富新反光材料有限公司

代表：代表：代表：

年月日

2021年消防工程承包合同（范本）

发包方（以下简称甲方）：

代表人：

承包方（以下简称乙方）：

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责任人：

风险提示：发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备

案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工

程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占

用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工

证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由

发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的

利润。

甲、乙、双方以《___合同法》和《建筑___工程承包合同条例》为

依据，本着各方自愿、平等、互利的原则，进行协商，结合本消防工程

具体情况，达成如下协议：

一、工程概述

1、工程名称：

2、设计单位：

3、工程地点：

4、工程内容：

5、承包方式：

6、承包范围：

7、工程造价：

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二、各方职责

甲方：

1、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房。

2、保障施工安全，保证工程交付乙方时是适合施工的。

3、工程完工时，及时___人员验收。

4、及时支付工程款。

乙方：

1、乙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全

等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部

门的关系疏通工作，如发生费用问题由乙方自行承担。

2、保证施工安全，安全、文明施工。

3、不得酒后作业。

4、工程竣工时，积极配合甲方完成验收工作。

三、工期要求

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情

形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实

际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收

到承包人提交的竣工验收申请报告___天内完成竣工验收，或完成竣工

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验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际

竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之

日为实际竣工日期。

计划开工时间：___年___月___日，计划完工时间：___年___月___

日，总共___天。

2、乙方施工前___天，须向甲方发开工通知。

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担

由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承

包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人

返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加

的费用和（或）延误的工期。

四、质量要求和评定标准

1、质量要求：合格并符合消防和设计要求

2、评定标准：按国家和工程所在地（市/县）现行的质量评定标准

和施工技术验收规范执行。

五、安全生产规范

1、乙方的施工作业，必须符合国家有关规定要求。

2、国家规定施工人员需要具备一定资质的，必须达到资质要求。

3、乙方施工时，应每三天开一次安全大会，普及安全知识。

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风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包

人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、

工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此

增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和

工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致

交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

六、材料、设备的采购

1、本工程的材料及设备由乙方采购。按规定报甲方、监理单位验

收，由甲方、监理单位盖章确认。

2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产

地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

七、保证金

1、乙方保证工程质量、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，

愿支付给甲方项目保证金为___万元（其中质量保证金___元，工期保证

金___万元，文明、安全保证金___万元）。

2、项目保证金的支付：

本协议签订后___天内，乙方交纳给甲方项目保证金___万元。

3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在___

天内，甲方将项目保证金退还给乙方（项目保证金不计息）。

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八、工程款支付方式

甲乙双方可协商选择一下第（）种方式：

1、工程竣工验收后三日内一次性结清价款。

2、按阶段支付工程款，完成工程量的___%时，支付工程款___万元，完成工程量的___%时，支付工程款___万元，完成工程量的___%时，支付工程款___万元，剩余___%。在工程竣工验收后三日内一次性付清。

九、保修

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

工程质量保修期为___年。在保修期间，乙方在接到甲方保修通知起___小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

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十、违约责任及处理

1、工期违约：乙方如不能按期竣工，应向甲方支付违约金___万元。

2、质量违约：乙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，质量保证金___万元作为乙方违约金予以罚没。

3、安全文明：符合国家和___市有规定要求。乙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，乙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由乙方全额承担，并将___万元人民币作为乙方违约金予以罚没。

4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在___天内撤出施工现场，逾期按乙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按___元/天计取。

十一、其它

1、本协议履行地为本工程所在地。

2、本协议一式___份，双方各执___份，自双方签字并盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

4、因履行本合同发生争议，双方协商不成的，均可向合同履行地的人民法院起诉。

甲方：

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住址：

代表人：

___：

合同履行地：

___年___月___日

乙方：

住址：

责任人：

___：

合同履行地：

___年___月___日

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范文仅供参考

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