学校看台施工组织设计

目 录

第一章 工程概述 ................................................... 1 第二章 施工组织机构及施工部署 ..................................... 1 第三章 施工投入劳动力、机械、材料进度计划 ........................ 11 第四章 施工段划分和进度计划安排 .................................. 12 第五章 施工平面布置及管理 ........................................ 12 第六章 施工技术方案 .............................................. 13 第七章 主要分部分项工程施工方法 .................................. 25 第八章 质量安全保证措施 .......................................... 43 第九章 施工现场采取环保、降噪、消防文明施工措施 .................. 53 第十章 季节性施工措施 ............................................ 60 第十一章 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用 .................... 62 第十二章 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 ............ 63

附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表

附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 附表七 材料计划表

0

第一章 工程概述

一、概述：

本工程为黎城县南关小学新建南关幼儿园教学楼建设项目。

本工程为框架结构，钢筋混凝土条形基础，地上三层，坡屋顶，总建筑面积为1748。79平方米，建筑高度为13。5m.

第二章 施工组织机构及施工部署

一、管理层机构设置

根据本工程量大小、施工难度、施工现场环境等客观因素，结合我单位实力，在本工程拟派出具有多年施工经验的施工现场管理班子,由在建筑行业施工多年,积累了丰富施工经验的优秀项目经理承担本工程施工管理、经营，并派出具有多年同岗位施工管理经验的项目班子组人员具体实施本工程。

按照ISO9002 标准，对从事与质量有关的人员进行要素分配,明确岗位职责,本质量计划管理人员包括：项目经理、项目工程师（技术负责人）工长（施工员)计划员、资料员、质检员、材料员、安全员、预算员、机械员。

项目经理岗位职责

(1）认真履行工程合同,确保工期、质量、安全、文明施工、ISO9002 目标的实现。

（2）落实公司质量方针、质量目标和质量承诺,按照ISO9002 标准，•建立文件化质量保证体系。

（3）组织施工生产，控制总进度计划、月度计划、进行内部综合平衡，对分包工程必须纳入总包管理范围，进行监督检查考核.

（4）组织编制两算和两算对比,对工程外加工签字把关。

（5）控制项目责任成本，实施量化考核，组织月度成本分析，负责工程结算。

1

（6)推行新工艺、新技术，完成项目成果和QC 成果。

（7）控制本项目物资采购、质量检验、内审不符合项、纠正和预防措施的落实。

项目工程师（技术负责人）岗位职责

(1)分管ISO9002 贯标和技术质量管理工作,贯彻技术规范、技术规定、施工验收、安全技术规程和技术管理制度。

（2）进行过程控制:学审图纸，参加设计交底,进行技术交底,安全交底，填写施工日志。确定工程关键工序、特殊工序，明确工艺流程，技艺评定方式,制定控制措施,推行新工艺、新技术、新材料的应用。

（3）控制现场产品标识和可追溯性，明确物资、试样试块、工程质量、设备、安全、计量的标识和追溯性记录控制范围.

(4）负责检验和试验的控制，对分项工程质量检验、技术复核、隐蔽工程验收把关.确定样板间，落实参建队伍自检、互检、交接检.

（5）对物资和质量不合格品进行控制，发现问题后进行标识、记录、评价、处置，组织工长、质检员分析原因，提出纠正和预防措施，整改后复查。

（6）控制现场文明施工，作业面清洁，楼梯、楼层、操作面、竖井口、建筑物周边,日干日清。

（7）负责测量仪器的控制,监测记录的检查,落实计量管理规定，抓好现场计量工作.

工长（施工员)岗位职责

（1)审阅施工图纸，参加设计交底，对作业施工队进行技术交底、安全交底，填写施工日志.

(2）严格按设计图纸、设计交底、施工进度计划安排组织施工。 （3）按照施工总部署和进度要求参加编制周、日施工计划，并负责实施、落实.

2

(4）负责所担负的施工工程的进度、质量、安全、文明施工，保持作业面清洁。

（5)制定切实可行的成品保护措施，对进入施工现场人员加强产品保护意识教育.

（6）负责在施工工作的施工队、班组任务单结算工作。 项目计划员岗位职责

(1）审阅施工图纸,参与《施工组织设计》、《项目质量计划》、《文明施工总体方案》的编制。

(2）负责现场总平面图的设计，按基础、主体、装修进行调整.

（3）根据合同要求，编制项目工程进度计划、大型机械平衡计划、分包工程进度计划，做好工程量增减帐的工作.

（4)负责施工图纸收发、登记、保管、图纸变更在原图上做标识。 (5）每月负责提出劳动力、机械、材料、商品混凝土的需用计划，转交项目工长、材料员执行.

（6）负责工期控制,编制调整总工期、阶段工期、作业进度工期的网络计划，按时上报月统计，负责劳动力台帐、工期台帐、统计台帐的记录。

（7)负责成品保护控制,编写成品保护措施，督促工长、质检员进行检查,填写检查记录。

（8）按照图纸，计算分部、分项工程量与预算书进行校对，发现问题进行记录和调整。

项目预算员岗位职责：

（1）负责项目经济收支把关。对合同、预算、定额行使管理职能. （2）根据图纸编制工程预算、结算,根据变更签证、调价文件对预算进行调整。

(3)依据施工图纸分部、分项、分层、分段预算,做好预测预控,按照基础、

3

主体、装修进行量化考核、实物对比、两算对比.

（4）根据图纸会审、设计交底、图纸修改及时记录、调整。

（5）负责工程合同管理,对合同交底，合同变更、合同实施过程状态评审、洽商记录、合同履约延期做好登记台帐.

（6）按照图纸计算工程量，提前开具任务单并及时下达。

（7）负责工程分包、外委托、外加工的管理，建立收入与支出对比过录台帐。

（8）负责预算文件和资料的控制，按照要求建立各项内业台帐、报表。 项目质检员岗位职责.

（1）参与施工组织设计，编制质量计划.

(2)明确本工程关键工序、特殊工序和质量管理点。对特殊工序、关键工序确定控制点、控制标准、控制措施、控制方法和责任人，并进行监督检查。

（3）编制分部工程、分项工程、隐蔽工程质量检查项目，对关键工序、特殊工序进行监控，填报监控记录。

（4）制定月度检查计划，对工程质量分项进行检验，签署质量评定。 （5）检查工程质量时,在实物明显部位用数据或记号做状态标识,不合格不得放行。

（6）执行质量否决权，对工序中不符合质量要求的有权提出整改，经复验纠正后方可施工，保证合格产品进入下道工序。

(7）对质量不合格品与工长配合标识、记录，分析原因，提出纠正措施。 (8）配合工长落实操作班组自检、互检、交接检制度。 项目安全员岗位职责

（1)按照安全检查标准,实施对基础上工地的监督控制.

(2)负责施工现场安全管理，监督检查安全生产责任制、施工方案、安全交底、安全检查、安全教育、班前安全活动、特种工种作业持证上岗的落实。

4

（3)检查三宝（安全帽、安全带、安全网），四口（电梯井口、楼梯口、预留洞口、通道口)防护。

(4）控制阳台、楼层、屋面、临边防护，检查施工架子、龙门架设施的规范搭设。

（5）制定现场安全标志，布置总平面图，并按规定设置安全标志. （6）监督施工用电的外电防护、接地零保护,对机械防护、开箱、现场照明设施进行定期检查，消除隐患。

(7)对违章指挥、违章蛮干有权制止，对检查出安全隐患有权提出整改。 （8）负责民工的安全培训、安全教育。 项目材料员岗位职责

(1)参与施工组织设计、质量计划的编制。

（2)根据工程周计划及月计划安排材料进场,负责材料、大型工具的需用计划。

（3)顾客提供产品的控制，签订甲供物资双方协议书，负责进场物资的验证、贮存和维护。

（4）负责现场物资、库房物资的标识、标卡，对钢筋、水泥、外加剂等双控物资进行追溯。

（5)执行限额领料制度，考核任务单，依据施工预算，建立分部、分项、分层主要材料消耗,收支对比量化考核。

（6)负责检验进货，检验进场材料、材质单、合格证、数量、品种、规格,对双控材料必须进行复试，合格后方可使用。

二、施工层机构设置

施工层挑选技术过硬、训练有素的工人，组成满足本工程施工的土建施工、安装施工队和装修施工队,设钢筋专业组、模板专业组、砼专业组、瓦工专业组、防水专业组、门窗专业组、装修专业组、木工专业组、安装专业组等九个专业

5

班组.

项目组织机构图

项 目 经 理 项 目 总 工 程 师 项 目 副 经 理

工 质成 设 检 本 备 办 安公程 全核 物室 部 算 资部 测实食 办 量验 公班 室 堂 室 综 合 施 工 队 钢架瓦木砼模司筋子工工工板机 专专专专专专组 业业业业业业

组 组 组 组 组 组

6

三、施工部署 1、总体部署

根据建设单位要求，资金供应状况,现场条件和施工技术要求，我们将本着“质量第一\"的原则,按照施工图纸及建设单位的要求顺利完成单位工程。 配备劳动力200人左右。配备龙门架2套,搅拌站1台，泵车2辆。在工期安排上加大插入度,立体交叉施工。砌墙完成一部分后即插入内墙抹灰、管道安装等。确保按建设单位要求的时间完成全部工程交付使用.合理安排,卫生间按业主要求提前达到使用条件。

施工进度安排详见进度计划表. 2、劳动力的配置与组织

劳动力配备200人左右，实行专业化组织,按不同工种、不同施工部位来划分作业班组。使各分包单位、各专业队伍从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产力，以确保工程质量、施工进度和安全文明施工。

由于本工程工期较紧,安排协调能力强的项目经理部来综合组织协调施工，根据工程的实际情况，按计划配备足够的劳动力；根据工程实际进度，及时调配劳动力和各专业分包的进出场，对分包单位和劳动力实行动态管理。

3、物资设备供应管理

物资采购依据合同所规定的总承包采购范围及本企业的《物资管理采购手册》，由本项目经理部负责统一集中采购，并对进场材料和设备进行检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。

（1）自供材料设备：由项目经理部根据设计图纸，提供详细材料、设备计划,由采购员按计划要求提供三家以上，且经评审合格的供应商交建设单位、监

7

理单位审核，确定材料供应商.由供货商负责组织供应，提供批量的出厂合格证和物资证明。项目经理部按计划组织验收，检验合格后方准许使用。对确有疑问的材料进行退货，通知供应商限时更换。

(2）建设单位考察和确认由承包方供应的材料和设备:由建设单位进行材料供应厂商的考察，确定材料、设备的质量、价格、规格、型号等，在建设单位要求总包方供货的，本企业将认真按合同规定和建设单位的要求组织材料、设备的供应合同签订，项目经理部负责进场材料检验及验收、保管、使用及安装。

（3) 建设单位直接供应的材料、设备：在工程总控计划的指导下，建设单位按照工程的月度计划、季度计划及设备供应计划提前向项目经理部提供材料、设备的供应计划，并根据计划按时组织材料、设备进场。项目经理部根据计划要求,准备存放场地，并负责检验进场材料、设备及验收后的保管和使用、安装工作。

4、施工组织部署

(1)项目经理部组织以土建结构为主,给排水、强弱电、通风、空调、设备安装、消防及装饰工程配合施工,协调建设单位指定的分包单位配合施工。

(2）整个工程分为基础施工期、主体结构施工期、设备安装和装修施工期,设备调试期,各施工期通过平衡协调、调度紧密地组成一体.

(3） 施工组织设计的主要内容有:土建基础、结构施工，给排水，采暖,消防，动力照明,弱电系统,综合布线，装饰等.

（4） 各分包单位,必须无条件服从施工总控计划.

本工程工期紧、任务重，我们采取将每天24H划分成3个时间段,以时间段编制施工作业计划，安排劳动力和设备,并且使用计算机予以控制和调整计划.为

8

了能保证施工正常进行，并满足总控计划要求,在结构施工期间，对主体结构进行分段验收，初装修及安装工程的提前插入，形成多工种、多专业的主体交叉施工,可以缩短工期、减少投入。要求加强施工现场协调力度和总控计划的控制,与建设单位和监理密切配合，为分包提供便利的施工条件，以保证总控计划的实现。

5、施工协调管理

(1）同设计单位之间的工作协调

如果我单位中标,我们将与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案，并协助设计院完善施工图设计。

主持施工图审查，协助建设单位会同设计师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同建设单位、建筑师、监理及分包方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间,进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。

根据建设单位指令，组织设计方参加机电设备，装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作,协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。

(2）与监理工程师工作的协调

在施工全过程中,严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织总设计大纲”、“施工组织设计”进行各分包施工单位的质量管理，在分包单位自检和

9

项目管理部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求,予以整改。

贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度,并根据此对各分包单位予以控制,确保产品达到优良，总包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位的工作失职，失误均视为本企业的失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生,使监理工程师的一切指令得到全面的执行。

所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。

按部位或分项工序检验的质量,严格执行“一案三工序”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工,使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一\"的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性.

(3）协调方式

（1)按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议,检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。

（2）由本企业的项目经理部项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调以建设单位、监理、设计参加的会议。

（3）由项目主工长负责主持的每日与分包单位的施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量，施工进度，安全及文明施工，保证工程顺利进行。

（4）项目经理部以周为单位,提出工程简报，向建设单位和有关单位反映，

10

通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将定期召开各种协调会,协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程的正常进行.由项目各责任工程师，根据现场巡查的情况，随时对各分包单位进行协调，检查上一时间段的施工计划的完成情况，对出现的问题的解决情况；落实下一时间段各项计划的安排情况及解决问题的预案和技术措施等。

第三章 施工投入劳动力、机械、材料进度计划

一、劳动力计划

根据工期安排，拟定该项目中投入劳力平均120人，高峰200人。针对该工程特点，必须保证进场的专业工种具有较高的素质，较强的业务技术能力，从而保证承诺目标实现。

工程进入正常施工时,如工期进度或工程量有变化，我公司可根据需要，及时配备相应的施工专业队伍，能够及时进入施工现场进行工程建设。

本工程土建及安装施工全部使用自有施工队伍,并加以优化，工人平均技术等级不低于5。5级，钢筋 、模板、砼、瓦工等主要工种每小组配备一名高级技师，确保施工队伍的技术素质。部分专业工种择优选用长期合作的城建制队伍。

劳动力计划表后附。 二、机械进场计划

主要施工机械需量计划见附表。 三、材料进度计划

根据该工程材料需用量，场地较紧的特点，保证供应时间要求。因此，材料采购部门必须提前按材料总需用量落实足够的货源及质量情况。项目部按照

11

旬作业计划提前十天提出旬需用材料计划.特殊材料在施工前一个月提出材料计划。材料供应部门按计划组织供应。做到保质、保量,及时供应到现场。即要千方百计确保工程进度,又要精打细算防止材料积压，造成现场拥护。

材料进场计划表后附。

第四章 施工段划分和进度计划安排

一、施工段划分

本工程施工中按施工进度计划将本工程分为土建、安装和装修三个阶段，三个阶段由各自专业施工队伍进行施工,穿插进行，以保证工期的顺利实现。

主体阶段为一个施工段，组织钢筋工、模板工、砼工流水作业; 装修分二个施工段,内外墙二段组织流水施工。 二、施工进度计划安排 详见施工进度计划表。

第五章 施工平面布置及管理

为满足施工现场组织、正常生产、文明施工以及对施工进度、工程造价、工程质量和安全等要求，科学、合理地布置施工现场。

一、施工场区

本工程进场后，对施工场区进行整体布置、规划。首先对场区进行平整，在临路面布置醒目的施工标识牌.在标识牌上详细画出场规划图，包括施工队伍、场区临时道路、主要工程位置、主要材料堆放区等.对场区的临时道路进行合理规划,并对场区的某些特殊部位进行简单硬化,根据地形和排污口位置，做好整个场区的排水设施。

二、现场临设

在施工现场布置生产和生活的临时设施。分别有行政办公用房、材料库、水泥库、钢筋棚、木工棚等行政、生产、生活用房。

12

三、现场机械设备

现场空间较为狭小,主体施工阶段设置一台龙门架进行模板、钢筋等材料的运输，使用一套龙门架进行材料的垂直运输.合理布置各施工机械设备的位置和周转位置,使其具有合理性、周转性、方便性。

四、现场用水、电

现场施工在接设水、电时，完全遵循业主的整体安排.

由业主指定的取水点,暗埋管道至施工区,主管配Ф50管,主支管配Ф32管，支管配Ф25、Ф20、Ф15钢管.沿四周环形布置。钢筋棚、木工棚分别设立三通水龙头，在木工棚及场地四角设消防龙头;为满足建筑施工要求，现场设蓄水池，接多级水泵，分别泵至各施工部位，供养护、消防使用。

根据业主提供的电网位置接至施工区域.施工用电全部采用三相五线制，导线均采用电力电缆，动力配线用电缆埋设，临时照明线路配管架设电杆布置，实行三级配电，两级保护，一机一闸一保护一箱，设总配电箱-分配电箱—开关箱,所有配电箱体全部安设漏电保护器，箱体上锁并设置防雨棚。

五、材料构件堆放

工程所用材料要按总平面布置图合理地放置指定地点，分类堆放，并设置醒目的标识牌，特别是钢筋、水泥，要分别标明其批号、品种、型号.砂、石堆在其三面均设简易临时围护墙，上面加盖篷布，防止扬尘污染.

六、施工总平面布置图 施工总平面布置图详见附图。

第六章 施工技术方案

一、基础工程

基础工艺流程:•放线→机械挖槽→钎探→混凝土垫层施工→条基施工→回填土。

13

（一）测量放线

场区平面控制网的测设原则：本工程施工前，需在场区布设场区平面控制网。

1。平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

2.布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图.步设平面控制网.

3.选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。 4.场区平面控制网的布设及复测：

首先根据设计总平面图及现场施工平面布置图，依据布设原则在场区适当位置上选点、造标埋石。基准点形式为半永久式，作为场区首级控制。

其次是待基准点基本稳定后,组织人员进行第一次测量.测量依据规划部门提供的规划红线最后在基准点使用一周之前，进行复测。复测采用同样的仪器，复核线路大致相同，人员固定,即所谓的“三固定”原则下测量各基准点第二次成果,与第一次成果进行比较，在点位误差允许范围内取其平均值作为该基准点的最或然值，作为场区的首级控制。

6。建筑物各单元的平面控制网:首级控制网布设完成后,应依据总图定位条件及相关基础轴线的平面尺寸关系,采用极坐标放线法,定出各单元基础外轴线交点之坐标，建筑物平面控制网悬挂于首维控制网上,待所有点位放样完成后，迁站到各轴线交点进行角度及距离校核。

经校核无误后，根据平面尺寸关系,对其轴线进行加密。为了便于控制及施工，一般建筑物平面控制网都布设成向基坑内偏轴线1m 的位置上。

7。 平面控制网的等级和精度要求：控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。

(二）土方工程:

14

1、土方开挖

该工程采用机械挖土，一步挖至槽底。在开挖过程中,要随时测量槽底标高,槽底300mm 由人工处理,防止超挖扰动槽底。槽下如发现异常,及时与建设单位、监理联系，按设计规定的方法进行地基处理。挖槽土禁止堆在槽边,堆土区至少在槽边10m 以外， 由自卸汽车运至建设单位指定地点.

2、换填灰土地基

基底填土采用现场留存的素土，数量不足可外购解决,使用前先过15mm孔筛，含水量应符合规定.采用磨细消石灰粉，拌合体积比，要求均匀一致，至少拌两次,适当控制含水量，以手握成团，轻捏即碎为宜，按250mm分层夯填,分层测定干容重,上下两层灰土的接槎距离不得小于500mm，采用14压道碾压不少于6遍,边角地方压道机压不到的部位打夯机补夯，每层拉线控制标高，允许偏差±15mm，环刀取样试验干容重,要求不小于1.55g/cm3,压实系数达到0.95。

（三）垫层

待槽底人工清理且挖平至图纸标高后,放垫层线.垫层用10cm× 10cm 木方支设，用水准仪抄平，以确保垫层混凝土标高，浇混凝土后随时用木抹子抹平，铁抹子压光。

（四）条基施工

1、钢筋工程:本工程钢筋现场制作，所有进场钢筋在抽样复试合格后进行使用。

工艺流程:钢筋下料→钢筋制作→弹钢筋线→钢筋就位绑扎→垫细石混凝土垫块。

钢筋制作必须由专业技术人员进行操作，剪断折弯确保钢筋尺寸制作质量.承台主筋铺设前必须在垫层上弹出主筋位置线及承台边线，必须保证主筋位置正确,保证下皮筋的间距,•钢筋接头在同一截面处受拉不超过25％,受压不超过50％。连系梁钢筋在绑扎时在垫层上弹出主筋位置线，在主筋上画出箍筋位

15

置,主筋在搭接绑扎时，绑扎不少于３道，箍筋与主筋绑扎时箍筋开口交叉布置不得在同一方向并保证135°弯勾，满足抗震要求，严格控制钢筋搭接锚固长度及骨架的大小尺寸.

2、模板工程

本工程基础部位采用木模板，为了保证工程结构和构件形状尺寸及相互位置的正确，用钢管、木方等加固牢靠，模板缝用海绵条塞严，以防漏浆,用水泥砂浆（1：2。5）抹严，防止漏浆烂根.模板表面与混凝土接触面涂刷隔离剂，保证混凝土的表面光洁度。支模前在垫层上弹好底地板边线，并检查基层是否清理干净，水、电、各种管线及埋件是否安装完毕，确保安装完毕后，方可合模.检查柱、地梁位置是否正确。 3。 混凝土工程： （1)作业条件

① 砼配比经试验室确定，配合比通知单与现场使用材料相符. ② 模板稳定牢固，标高尺寸符合要求，并办完预检手续. ③ 绑好钢筋并办完预检手续。

④ 柱、圈梁接槎处剔除松散部分,并将模板内杂物清干净. （2)操作工艺 （1）砼搅拌

① 根据测定的砂石含水率调整配合比中的含水量。

② 根据搅拌机每次各种材料用量及车子重量,分别固定好砂石各个磅秤的标量,磅秤定期检验，维护以保证计量的准确，搅拌机棚设置配合比标志板。 ③ 加料顺序：先倒石子、再装水泥、最后倒砂子. （2)砼运输

16

砼自搅拌机卸出后，及时用吊斗或手推车运至浇筑地点,严禁离析，砼自搅拌机中卸出至浇注完毕的延续时间，气温高于25ºC时不得超过90min.

混凝土采商品砼。严格控制原材料的质量和比例。

振捣方法:混凝土振捣采用行列式或交错式，插入式振捣器振实混凝土移动间距不大于振捣器作用半径的1.5 倍,每一振点振捣时间应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落为宜,振捣时不允许碰撞钢筋、模板、水电管埋件等，•在振捣上层混凝土时，应插入下一层混凝土中5cm，以保证良好整体性，混凝土浇筑厚度是振捣器作用部分长度的1。25 倍.对于浇筑完毕后的混凝土，12h 内加以覆盖保温材料,养护时间不得小于7d。

（五）回填土 1、作业条件：

（1)基础部分已经通过结构验收。

（2）回填所用土方的土质条件能满足回填需要，不含树枝、杂草等杂物或其它有机物质。

2、施工注意事项：

（1）在回填前，先进行土壤的击实试验，以此确定土壤的最佳含水率范围，土壤的夯实遍数.

（2)回填3:7灰土时，要有标准容器，以确保灰土比的准确。同时，白灰和土要拌和均匀.

（3）回填土方采用蛙式打夯机打夯。打夯时，要一夯压半夯，夯夯相连,行行相连,纵横交错，不多夯,不漏夯.每层土的打夯遍数为3—4遍。在边缘部位，要适当的加强其夯实遍数。

（4)每层回填土的虚铺厚度不得超过250mm.

（5）每层回填土夯实后，要进行环刀取样，以检测其夯实密度,合格后,方可进行下一层土的回填.

17

3、回填土质量控制：

每层回填土夯完后，在每层压实后的下半部，按每30m取样一组，其干密度不得小于最大干密度的93%。

二、主体施工

本工程采用柱、梁板模一次支模，梁板模板支完成后，现浇筑柱的混凝土，再绑梁板钢筋,浇筑梁板混凝土的施工方法。

标准层工艺流程:放线→绑柱筋→支柱模→支梁、板模板→柱混凝土浇筑→绑梁板钢筋→隐蔽验收→梁、板混凝土浇筑→养护。

(一)钢筋工程

详见第八章钢筋专项施工方案. （二）模板工程

详见第八章模板专项施工方案。 (三）混凝土工程

详见第八章混凝土专项施工方案。 (四）砌体工程

详见第八章砌体工程专项施工方案。 （五)屋面SBS 防水卷材工程 1。 施工工艺流程

施工工艺：基层清理→聚氨酯底胶配制→涂刷聚氯脂底胶→特殊部位进行增补处理（附加层）→卷材粘贴面涂胶→卷材晾胶→基层表面涂胶→晾胶→铺贴防水卷材→排气压实、接收头处理→做保护层.

2. 技术要点

（1） 卷材施工前必须在施工位置上放置0.5h 以上，使卷材放松,消除任何原因产生的应力痕迹.

(2)粘贴时应彻底排除与基层之间的空气，使其粘结牢固.

18

（3） 铺贴平面与立面相连的卷材时,应先铺贴平面，然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阴角，不允许有空鼓的现象存在，同时应避免卷材在阴阳角处接缝，卷材的接缝必须离开阴阳角200mm 以上。

（4) 卷材接缝边缘必须做密封处理，所有卷材收头部位必须做密封处理. （5） 伸缩缝处施工应断开以免产生防水层撕裂。

（6） 接槎应粘贴牢固，不松动，卷材搭接应符合规范要求. 3。 操作工艺

（1) 基层清理：施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净. （2） 聚氨酯底胶配制:聚氨酯材料按甲：乙＝1:3（重量比)的比例配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工.

（3 ）涂刷聚氨酯底胶:在大面积涂刷施工前,先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍;然后用长把滚刷大面积顺序涂刷,涂刷底胶厚度要均匀一致,不得有露底现象,涂刷的底胶经4h 干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。

4 。特殊部位增强处理：

（1)增补剂涂膜:聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组分，按甲：乙＝1：1。5 的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，作为特殊防水薄弱部位的附加层，在管根、阴阳角两侧涂刷宽度不小于200mm,涂膜固化后即可进行下一工序。

(2） 附加层施工:设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理.在管根、阴阳角两侧铺贴宽度不小于200mm。

5。 铺贴卷材防水层

(1）铺贴前在基层面上排尺弹线,作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。 （2)卷材粘贴面涂胶:将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX－404 胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶.晾胶至基本干燥不粘手.

（3）基层表面涂胶:底胶干燥后,在清理干净的基层面上,用长把滚刷蘸CX

19

－404 胶均匀涂刷,涂刷面不易过大，然后晾胶.

（4 ）卷材粘贴:在基层面及卷材粘贴面已涂刷好CX－404 胶的前提下，将卷材用Ф30mm,长1.5m 的圆芯棒（圆木、或塑料管)卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧,并注意方向沿标准线进行,以保证卷材搭接宽度.立即滚压排气。

1) 操作中排气:每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍,以便将空气排出。

2） 滚压:排除空气后,为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。 3） 卷材不得在阴阳角处接头,接头处应间隔错开。

4) 接头外理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm 范围，用丁基胶粘剂，粘结将甲、乙组分料,按1:1 重量比配合搅拌均匀,用毛刷蘸丁基胶粘剂,涂于搭接卷材的两个面,待其干燥15—30min 即可进行压合，挤出空气,不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍.凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌缝膏填密封严。

5） 收头处理:防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。 6。 保护层：防水层做完成后，应按设计要求做好保护层，一般平面为水泥砂浆或细石混凝土保护层;立面为砌筑保护墙或抹水泥砂浆保护层，外做防水层的也可贴有一定厚度的板块保护层。抹砂浆的保护层应在卷材铺贴时，表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石碴,以利保护砂浆层粘结。

防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5℃. （六）脚手架工程 详见脚手架专项施工方案。 三、装修施工 （一）内墙抹灰

20

1.施工准备

（1）材料选用:除对进场的材料质量进行严格把关，双控材料还应有复试资料。(只有复试合格后方可使用）

(2)机具选用：对操作人员所使用阴阳角工具要求应一致.

（3)纸筋在使用前应用清水浸透、捣烂。泡好的纸浆要求洁净、细腻. （4)进行内墙面作业应在屋面及上层地面已经完工后并且门窗垂直、方正调整完毕穿墙管,暗装电线盒等施工完毕后方可施工。

2.工艺流程:

墙面清理→墙面浇水湿润→刷水泥界面剂→吊垂直找方打点冲筋→抹底子灰→喷涂料

3。操作要点

（1）墙面清理：抹灰前清理掉墙面上所有污物，灰皮，浮石，灰尘等。并于主梁及柱混凝土土墙处钉钢板网一道，要求钢板网牢固平整。

（2）墙面浇水：抹底子灰前一天,要对墙面进行浇水湿润，刷水泥界面剂浆一道，以保证粘结牢固.

(3）吊垂直、找方:在靠近门口阴阳角等外采用２m 靠尺板吊垂直度套方，打点抹灰，采用“日\"字冲筋法冲筋，保证墙面垂直度，平整度满足规范要求.

(4)底子灰:打底子灰采用1：3石灰砂浆.打底扫毛,从上而下进行，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，再用木抹子补灰搓平,门口护角外包20mm 水泥砂浆护角（护角使用统一工具)。

4。质量措施:

(1)由施工工长进行检查控制，在内层抹灰前,对施工人员进行书面技术交底，由工长质检员组织操作人员提前做好样板间,实行样板间实物交底，从基层处理到工艺标准及施工质量要求都应统一。

（2）组织操作人员按规范及交底内容进行自检，互检并做记录,然后工长

21

对此要逐项进行检查，由质检员进行过程控制,经检查合格后方可进行下一道工序的施工。

（二）顶棚抹灰

1。施工准备:同内墙抹灰,并在内墙抹灰及屋面防水层完工后开始施工,楼板地面所有剔凿活及地面水暖电套管下齐完工后进行顶棚抹灰。

2.工艺流程：弹水平线→浇水湿润→刷结合层→抹底子灰→抹纸筋灰面层 3。质量措施

（1)此项工程由主管工长与质检员共同把关,由工长向操作人员进行技术交底.

（2)严格控制砂浆配合比，砂浆采用统一搅拌配制,明确砂浆配合比,对原材料应进行复试,检查不符合规范要求的材料一律不准使用对所有计量器具定期送检,保证其准确性，从而保证砂浆配比的准确。

(3）对结合层的要求：由质检员进行过程控制，做到结合层刷的均匀一致，没有漏刷，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间的粘结牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂等缺陷，发现不合格处立即铲除返工。

（4）严格控制顶棚抹灰的平均厚度，保证控制15mm 以内，并控制电气孔口平面尺寸的准确。

(5) 顶棚抹灰允许偏差与检验方法,以项目工长与质检员共同把关检查（注：同内墙抹灰）。

（6）顶棚交活后严禁在楼面凿洞，顶棚上的预埋件不得随意敲动，挪位和损坏.

（三)厕所楼地面瓷砖施工

详见楼第八章装修部分地砖地面专项施工方案。 （四）地砖地面。

地砖地面由专业施工队伍完成。

22

详见第八章水磨石专项施工方案。 （五） 内墙涂料 1.基本要求：

（1）施工环境应清洁干净，待大装修工程完工后再进行涂料施工,且温度不低于+10℃，相对湿度大于60%.

（2)涂刷前,涂刷表面必须干燥。 （3）遇有大风、雨、雾等情况不可施工.

（4)腻子要牢固，不可粉化,起皮、裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，外墙、厨、厕应使用耐水性能的腻子。

（5)涂料的黏度和稠度必须加以控制，应根据不同环境而定,不可过稀或稠。使其在施涂过程中不透底、不流坠、不显纹。

2。工艺流程：修补→清扫→填补缝隙、刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料

3。操作工艺：

施涂前应将基层的缺棱掉角处用1：3 水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙用腻子填补齐平。

（1) 先进行刮腻子打磨，使墙面颜色一致.

（2) 同一墙面应用同一批号,每遍涂料不宜过厚，涂层应均匀,颜色一致。 （七）塑钢门窗:

1.工艺流程：弹线找规矩→确定墙厚方向的安装位置→安装塑钢窗→防腐→就位和临时固定→与墙体固定→嵌缝→安装五金配件。

2。操作要点：

（1）确定墙厚方向安装位置时，如外墙厚度有偏差,原则上要以同层房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm 为宜。

（2）根据找好的规矩，安装窗，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位

23

置是否正确，无问题后,用木楔临时固定。与墙体固定时,铁角至窗角的距离不大于180mm，铁角间距小于600 mm。

3。质量措施 (1）保证项目

1)塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定,按抽样订货后对门窗做封样以备验收，进货时与样品不符坚决退货不予验收。

2）塑钢门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求.

3）塑钢门窗安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。

4）塑钢窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作为门窗框与墙体之间的填塞材料。

四、交叉施工

(一）结构施工与粗装修修的插入交叉施工原则

为解决装修总工期紧张的关键在于必须采取粗装修提前插入的原则，以保证精装修有充裕的时间。要充分体现结构快、粗装修早插入，精装要紧张的原则，在有工作面的情况下组织实施。为遵循上述原则，采用分段施工的方法，如主体结构框架施工至三层时即可插入填充墙砌筑工程施工,以便安装和抹灰工作可以插入。采取分段验收的方法,可保证粗装修修早插入,精装修跟上的原则得以实施。结构施工与粗装修工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。

1。工作面交叉:

粗装修修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域,有一定的性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。

2。安全防护设施方面的交叉：在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍

24

施工，在此情况下可申报现场总监请求临时拆除，施工完成后再恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。

（二）粗装修修与水电安装之间的交叉施工

装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂,如处理不当将出现相互制约,相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：

（1) 水电安装进度必须服从总包单位的进度计划,选择合理的穿插时机，要在总包单位统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。

(2） 明确责任，正确划分利益关系。 (3） 建立固定的协调制度。

（4) 一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件,水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护.

(三）内外装修的交叉施工

进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点,但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上.因此一切内部工作都要为外装修让路。

第七章 主要分部分项工程施工方法

一、钢筋工程 （一）施工前准备：

1、钢筋进场时，应附有厂家的质量证明书，并且按规定取样复试（其中30％进行见证取样）和外观检查,包括规格、直径公差、有无裂纹、气孔、表面锈蚀

25

情况。所有钢筋必须在质量证明书齐全及复试合格后，才能使用.

2、外观检查：热轧钢筋的表面不得有裂缝，结疤和折叠。钢筋的外形尺寸应符合GB1499—98的规定。

3、抽检取样：热轧钢筋进场应分批验收。每批同一牌号，同一规格和同一炉号的钢筋组成,重量不大于60t。允许由同一牌号同一冶炼和浇筑方法的不同炉罐号的钢筋组成混合批.各炉罐号的含碳量差不超过0.02%，含锰量差不得超过0。15％。

4、力学性能试验：从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉力试验和冷弯试验，如有一项不满足规范要求，则从同一批中另取双倍数量的试样重做各项试验。

（二)钢筋的加工：

1、钢筋加工前，应先去除钢筋上的铁锈，油渍等杂物.

2、钢筋加工要严格按料表进行,料表上应按设计和规范要求,注明需加工钢筋的型号、形状、尺寸及使用部位和数量.

3、根据钢筋使用部位、接头形式、接头比例合理配料，加工时，要本着“长料长用、短料短用、长短搭配”的原则，不得随意切断整根钢筋。

4、弯曲钢筋时,要用机械冷弯,不得用气焊烤弯。

5、HPB300圆盘钢筋加工前，应先调直去锈，调直时，要严格控制其冷拉率。 6、HPB300钢筋的末端需做180的弯钩。

7、箍筋加工时，弯曲部分需确保135，平直部分长度为10d,且箍筋双肢相互平行。

8、钢筋的半成品加工质量、定位梯，定位卡具、马凳等需提前加工并进行

26

预检，确保尺寸准确。

9、加工好的钢筋半成品要在现场指定范围内堆放，且挂牌标识，注明钢筋的型号、尺寸、使用部位及数量，防止使用时发生误用。

(三)钢筋种类:

1、HPB300级，直径d〈12;HRB335级，直径d≥12。 2、钢筋加工:采用集中加工配料，现场绑扎成型. （四）钢筋锚固及连接要求:

1、梁主筋、墙体竖直筋ｄ≥22时，采用机械连接；16≤ｄ<22时，竖直钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋采用绑扎搭接;ｄ〈16时采用绑扎搭接,接头应隔根错开，质量符合规范标准。

2、柱:柱的纵向钢筋接头大于φ22采用机械连接包括墙边缘构件。首层刚性地面上、下各500mm范围内框架柱箍筋需加密，箍筋间距为100mm。梁纵向钢筋接头应避开梁段箍筋加密区，纵向钢筋需要搭接时，梁负筋可在跨中三分之一部位搭接，搭接长度40d,梁下铁可在支座处搭接,各筋入支座长度不小于35d。当梁纵筋锚入长度小于16d，且大于14d时，应在其弯折处设置插筋，插筋直径≥梁纵筋直径，且≥25d，插筋长度≥梁宽，采用此措施后，该纵筋总锚固长度可减小为28d。除施工图注明外,次梁上筋锚入支座长度不小于35d,且弯钩直段长度不小于15d.下筋锚入支座15d。

3、墙与结构的连接：

１)砌体填充墙应沿高度每隔500mm设置φ6隔墙拉接筋，隔墙厚度不大于240mm时设两根，大于240mm时设3根。

２）纵横隔墙相交处设拉接筋,锚入每边隔墙内＞700mm，且不小于墙长的1

27

／5。

３)外填充墙两侧、隔墙端部未与主体结构连接或隔墙长度大于4m时,应在隔墙端部及每隔4m左右设置构造柱（尽量放在纵横隔墙相交处）。

４）外填充墙、隔墙在窗台下部及门窗洞口顶部设钢筋砼拉接带一道，门窗洞口顶部局部加高兼作过梁，120mm空心砖隔墙门窗洞口处需设钢筋砼框。

4、现浇板：

１）各层楼板布筋时应将下筋搭接在支座，各筋锚入支座水平段长度不小于5d,且伸至梁中心线。上筋锚入支座长度不小于35d。

2)布筋时应将主要受力方向钢筋放在外排，并采取措施保证上层钢筋位置准确.

３）各层现浇板布筋时应尽量将钢筋拉通放置.电气管线应放在楼板负筋的下面、板厚的中间1/3范围内,防止管线位置靠下造成楼板裂缝。铝制管线不允许埋在砼构件中，以免铝与砼及钢筋发生电化学反应，若必须采取铝管时,其表面必需有可靠的保护层.管线外径应不大于楼板厚度的三分之一（管线交叉处不受此限）。

4）楼板开洞时，洞口每边加筋不小于被截断钢筋的二分之一，且不小于2φ12。

5）钢筋接头率及错开间距：梁从任意绑扎接头中心至搭接长度L的1。3倍区段范围内有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总面积百分率受拉区不得超过25%；受压区不得超过50％；柱纵向筋错开50％。 6)接头部位:基础底板基梁上铁在支座处搭接,下铁在跨中1/3范围内搭接；其余部位梁板的上铁宜在跨中1/3范围内搭接下铁在支座处搭接；

28

7）当竖向钢筋采用电渣压力焊时，其接头位置应错开35d且大于等于500；采用搭接焊时焊缝长度还应满足单面焊10d,双面焊5d。 5、机械连接： 直径≥22mm的钢筋均采用剥肋直螺纹机械连接。其连接要求: 1）钢筋机械连接头满足接头强度及变形性能要求。 2)接头的抗拉强度值均不小于该级别抗拉强度的标准值，同时尚不应小于0。9倍钢筋母材的实际抗拉强度值。 3）接头等级为A级. 4）受力钢筋机械连接接头位置相互错开40d,受拉区钢筋接头按50%错开;受压区接头位置不限。 5）认真检查直螺纹套丝长度，要求连接后无丝扣外漏,拧紧力矩达到要求。 7、接头施工现场检验与验收: 1)由技术提供单位提交有效的型式检验报告。 2)钢筋连接开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头工艺检验：每种规格钢筋接头试件不少于3根. 3)现场检验应进行外观质量检查和单向拉伸试验。 4)接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头,以500个为一个验收批进行检验与验收. 5)对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸试验,按A级接头性能进行检验与评定。 （五）条形基础:

29

1、工艺流程：基础放线→弹钢筋位置线→铺设底层钢筋→机械连接→放花岗岩垫块→敷设专业管线→检查验收→安放梁钢筋支架→梁钢筋绑扎→机械连接→柱插筋→申报隐检→隐检签证→转入下道工序。 2、依据施工图纸要求在垫层上弹好钢筋间距的网格线以及柱的边线，并分别标出. (六）梁、柱钢筋： 1、柱钢筋绑扎： 1）工艺流程:放柱边线→沿线切割并剔凿砼软弱层→钢筋调直→绑扎柱竖向钢筋→套箍筋→画箍筋分档控制线→绑扎箍筋→安装保护层塑料垫块→验收. 2）绑扎柱筋前,测量工按截面尺寸放出柱边线，用无齿锯沿柱边线切割成槽，然后用錾子剔除柱内砼软弱层，用气泵吹干净砼残渣，将柱筋调整顺直,然后开始绑扎柱钢筋。 3）再立好的竖向钢筋上,用粉笔画出箍筋位置，然后将已套好的箍筋往上移动,由上往下采用缠扣绑扎。 4)柱主筋与箍筋交点逐点绑扎,箍筋弯沟处应沿柱主筋方向交错布置绑扎. 5）柱箍筋绑扎完后，在柱主筋上每隔1m交错安装塑料垫块，以保证保护层厚度准确。 2、梁钢筋绑扎： 1)工艺流程:梁模板验收完→在模板侧帮上画箍筋分档标记→放箍筋→穿梁下铁筋并与箍筋绑扎→穿梁上铁钢筋并与箍筋绑扎→安装保护层垫块

30

→验收; 2）箍筋入模前，用气泵将模内的木屑吹出，然后按照箍筋间距在模板侧帮上画分档标记，将箍筋放入模内后，按照先下铁、后上铁的顺序将梁主筋与箍筋绑扎牢固。 3)梁主筋与箍筋交点处采用套扣绑扎方法逐点绑扎。 4）绑扎完毕后，用撬棍将梁位置挑直，并每隔1m交错安装塑料垫块. (七）楼板钢筋绑扎: 1、工艺流程：核验模板标高→弹钢筋位置线→绑扎底层钢筋→安放垫块→敷设专业管线→安放马凳→标识上层钢筋网间距→绑扎上层钢筋→申报隐检→隐检验收签证→转入下道工序。 2、双层钢筋网片之间设钢筋马凳,以确保上部钢筋的位置。 3、板筋绑扎好后，严禁踩在上面行走。为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋,铺设脚手板作行走平台，供人行走。 4、楼板上的孔洞应预留,当洞口尺寸不大于250mm时不另加钢筋，板内钢筋不得截断，由洞边绕过;当洞口尺寸大于250mm时应按设计要求设置洞边附加筋. （九）每段柱钢筋绑扎完毕后,水暖、电工即可配管、预埋，闸门盒、电闸箱等设施与钢筋网绑扎固定。当电闸箱等设施位置与钢筋网发生矛盾时,将可能影响闸箱安装的钢筋去掉，待安装好闸箱后绑扎附加筋。 （十)浇筑砼过程中,安排专职钢筋工值班,发现钢筋位移和变形及时修复. （十一）钢筋定位措施

31

1、底板钢筋定位 1）底板下层网片采用花岗岩垫块，上层钢筋网片采用马凳，保证钢筋网片的架空高度。马凳采用Ф8的钢筋,间距1m，呈梅花型布置。 2）为防止柱插筋及甩出上层的搭接筋在浇筑砼过程中位移，柱立筋下端附加Ф12水平筋与底板上层筋绑扎连接，上端用Ф14临时定位箍固定. 2、柱钢筋： 柱合模以后，对上部伸出的钢筋进行修整,柱立筋用内侧定位箍和外侧定位箍内外夹紧并在上部绑一道临时定位箍筋，浇灌框架柱混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整. (十二）质量要求： 钢筋工程严格按规范要求进行验收,质量标准如下： 钢筋绑扎允许偏差(mm）

32

项项目 次 宽、高 1 绑扎骨架 长度 间距 2 绑扎网片 排距 3 箍筋、构造筋间距 基础 受力主筋保护4 层 楼板 二、混凝土工程

该工程主体砌筑砂浆均采用现场搅拌，运至施工部位.

严格控制砂浆的配合比,根据设计、监理单位提供各部位混凝土标号，预留置试块，送交实验室，经建设单位、设计单位、监理单位审批后，方可进行大规模搅拌。

(一)基础混凝土: 1、采用C30混凝土。

1）按基础底板混凝土强度等级要求，提前作好砼试配。

2）在浇筑处配置２根振捣棒，先分别在斜面上、下两端同时振捣摊平，后再全面振捣，并严格控制振捣时间，移动间距不得大于370mm，既要保证振捣密实，又要避免过振造成漏浆跑浆。

允许偏差 检查方法 ±5 尺量 ±10 ±10 尺量 ±5 尺量连续五个间±10 距 ±5 ±3 面垂直距离 尺量受力主筋外表面至模板内表梁、柱

33

4)混凝土的浇筑分层和振捣方式：

为了在浇筑过程中不出现冷缝,采用斜面分层法,“一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶”的浇筑方法,混凝土浇筑厚度采用水准仪进行定点测平，用拉小白线控制。

混凝土振捣由坡脚和坡顶同时向坡中振捣,振捣棒必须插入下层内50～100mm，使层间结合良好。

5）混凝土养护：

混凝土浇筑完6－12小时，待混凝土终凝（用手按不起印,指甲划不出槽）即可覆盖塑料薄膜和防火草帘进行保温养护.

2、施工缝的留设:

底板水平施工缝留在高出基础梁上表面250mm的墙体处，留成平缝，施工缝处加设3mm钢板止水带，内墙留在底板上平。 (二)柱混凝土施工： 1、柱浇筑混凝土前,应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约3至5cm厚与墙体混凝土配比相同的无石子水泥砂浆。 2、混凝土振捣时，振捣棒插入下层混凝土内深度不得小于50mm,振捣棒的移动间距不得大于370mm。振捣以表面呈现浮浆和不再沉落为度。既要保证振捣密实，又要避免过振造成漏浆跑浆。 3、混凝土浇筑完毕后,将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落地灰清扫干净。 4、砼冬期施工养护应用防火草帘将框架柱包裹住，防止砼受冻。 （三)楼板混凝土施工：

34

1、混凝土根据设计要求配合比中均掺加微膨胀剂,以防结构楼板超长而开裂. 2、地上部分楼板混凝土按流水段划分为一段浇筑。 3、楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣。梁砼采用插入式振捣器振捣。移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘。 （四）施工缝的留置要求： 1、构造柱：水平施工缝留置高度＝层高-板厚（梁厚)＋混凝土软弱层厚度＋5mm，并留成平缝，以便在下次混凝土浇筑前剔除其表面的软弱层,使施工缝不外露，混凝土整体观感好. 2、楼板：楼板分流水段浇筑,施工缝设在跨中1/3范围内，施工缝处设钢板网及竹胶板做模板，防止混凝土渗漏。 3、柱施工缝留在主梁下面。 4、施工缝处混凝土浇筑要求: 1）当原混凝土的强度达到4。0N/mm2后方可浇筑新混凝土。 2）对已硬化的混凝土表面，应清除混凝土软弱层,并用气泵吹干净，在新老界面处浇筑3至5cm厚与混凝土配比相同的减石子水泥砂浆。 5、混凝土试块的留置 混凝土试件应在混凝土浇筑地点随机抽取，每100m3混凝土(每一工作班和每一现浇楼层)，取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标准试件,同条件养护试件的留置组数应根据结构构件的拆模、吊装及施工临时荷载的混凝土强度的实际需要确定.冬施期间增加两组同条件养护的试块，一组用于混凝土同条件养护强度检验,一组用于检测转入常温后标

35

养28天的强度。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留置试块。 （五）质量验收标准: 混凝土工程严格按高于国家规范标准施工，质量标准如下： 混凝土结构工程允许偏差(mm） 项次 1 2 3 4 5 6 允许偏差值(mm） 检查方法 基础 10 轴线位置 尺量 柱、墙、梁 5 标高 ±5 水准仪、尺量 基础 ±5 截面尺寸 尺量 柱、墙、梁 ±2 垂直度 5 经纬仪、吊线 2m靠尺楔型、表面平整度 3 塞尺 角、线顺直 3 线尺 项目 三、模板工程

主体工程达到清水混凝土的标准,该工程全部采用新模板。并按清水混凝土质量要求进行模板设计，在模板满足强度和刚度要求前提下，尽可能提高表面光洁度。

（一）模板体系 1、楼板模板:

1)面板采用15mm厚的防水胶合板，次龙骨用50×70mm白松木方，间距400mm，主龙骨用双根Φ48×3。5mm的钢管，间距900mm。为满足板面平整度的要求，全部木方用压刨将接触板面的一侧刨平。主体施工正处于冬施阶段，为延长拆模时间，保证砼质量，顶板模板按4层配置。

2）阴角单独配制阴角模,阴角模与墙面相接处夹5mm厚海绵条。模板缝隙用

36

胶带封严。

3)竖向支撑采用碗扣式脚手架，立杆间距900mm,上面设可调顶托，设三道水平杆。

2、梁模板：

梁模板采用防水胶合板,次龙骨用50×70mm白松木方，间距400mm，主龙骨用70×100mm白松木方，侧模及底模用Ф48×3。5mm钢管配可调支撑。当梁高大于700mm时，在距梁底2/3高度处加一根Ф12的对拉螺栓.

3、柱子模板：

１）本工程柱模采用木模板.

２）所有柱梁接头现场加工定型模板，采用竹胶板,根据梁柱的截面尺寸及形式制作不同的柱梁接头,支模时调直、调方正，用φ14螺栓固定.

３）柱模接缝处、根部及梁柱接头贴海绵密封条，密封条必须粘在模板下口和拼缝处，再进行合模。

（二）支、拆模工艺流程:

设计模板图→模板拼装→刷脱模剂→弹模板位置控制线（距模板500mm）→模内杂物清理→找平或铺胶条→钢筋预埋隐检完毕→调整加固模板→预检模板并签字→砼浇筑→养护→检验砼强度→拆模申请→审批申请→拆模→修整模板→刷脱模剂→码放模板→进入下一循环。

(三）支模质量要求：

（１）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性. (２)模板的接缝不大于2mm。 （四)技术措施:

37

（1）由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。

（2)模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度,特别注意外围模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。

（五）模板拆除：

（1)模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或规范规定。 (2）侧模板拆除时,混凝土强度必须达到临界强度（4Mpa）并能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。

（3)底模板拆除时混凝土强度必须达到100%。

(4）拆模顺序为后支先拆,先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。 （5）拆模时不要用力过猛过急,拆下来的木料要及时运走、整理，模板配件集中堆放在指定地点，以防丢失。

四、砌体工程 (一）施工准备：

1、砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润,保证砌体粘结牢固; 2、穿墙管线，空调洞等及时预留到位; 3、每隔500mm预留26拉结筋.

4、墙体根部先砌好两层实心砖,高度为踢脚板高度.

5、柱上按500mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。

(二）施工工艺：

1、基层处理:砌筑部位墙根的砖表面清扫干净,抹砂浆找平层，拉线用水平

38

尺检查平整度;

2、砌筑:

１)砌筑前根据墙体尺寸、粘土空心砖的尺寸，进行排砖设计,不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砖长的1/3；

２）水平和竖向灰缝的宽度应控制在8~12mm左右,灰缝应横平竖直、砂浆饱满,竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝；

３）粘土砖施工时应满铺满挤，上下错缝,搭接长度不应小于90mm； ４）墙体与结构的拉结:拉结筋作为墙体与结构拉结的重要措施，拉结筋为6＠500，通长设置，拉结筋应理直铺在水平灰缝内.

５）女儿墙高度范围内每开间均设构造柱，构造柱断面为墙后＊300，配筋4c12 ф6＠200，主筋伸入框架柱或框架梁及女儿墙压顶板内长度不小于40d.

6)柱与现浇过梁或圈梁连接处,应按建筑图上门窗及墙位置，在柱上预留插筋，直径及根数同梁，伸出柱面500与现浇过梁或圈梁主筋焊接。

7）在填充墙的转角处及墙长大于5。0m时（无框架柱或剪力墙），按每5.0m左右间隔（或墙长二分之一处）设一个构造柱即保证单片墙长不大于5。0m。在构造柱上,下端与梁相交处，施工梁时应预留插筋。

9）墙体顶部的固定：墙体砌筑到最后一皮砖后，应用木楔将墙体和顶部梁底顶紧,木楔间距为500mm,后用C20细石混凝土填实；

五、脚手架工程

本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架.内脚手架包括结构施工满堂碗扣脚手支撑和装修用脚手架。双排外脚手架采用扣件式脚手架搭设。

（一）双排脚手架的构造:

39

1、连墙件：选用刚性连墙件，水平距离为4。0m，垂直距离随楼层标高；在框架部位结构施工时预埋钢管,脚手架搭设到此位置时，与预埋钢管相连接;墙利用穿墙螺栓孔，用螺栓进行拉结。

2、脚手架基础：每根脚手架立杆下面安装底托,并在底托下面平行外墙垫5cm厚脚手板,立杆范围内回填土夯填密实，并找出排水坡度。

3、脚手架的搭设：

纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙件→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆。

4、注意事项:立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得在同步、同跨内，错开距离不得小于500mm；连墙件设置在主节点附近；脚手架外侧立面沿全高和全长设置剪刀撑;横向支撑:两端设置,中间每隔6跨设置一道,横向支撑沿高度方向呈之字布置。

（二）满堂脚手架:

1、满堂脚手架是用碗扣式脚手架搭设以作为楼板混凝土模板的支撑系统。碗扣式脚手架的立杆间距0。9m、横杆步距1。2m。碗扣式脚手架的搭设顺序：基础处理→立杆→横杆→接头锁紧→上层立杆→立杆连接销→横杆→可调托撑。

2、脚手架搭设到设计高度后应对脚手架进行全面检查，其内容有： 1）基础是否有不均匀沉降和下陷。 2）立杆底座和基础是否接触良好。 3）全部节点的碗扣质量. 4）荷载是否符合要求.

40

（三）内装修工具式脚手架：

内装修时采用工具式脚手架以及用碗扣式脚手架拼装成的可移动式脚手架。

六、装修工程 （一）内墙涂料 1、施工工艺流程:

清理基层→修补→刮腻子→喷第一遍涂料→喷第二、三遍涂料

2、清理基层：首先将墙面和顶棚起皮及松动处清理干净,将灰渣铲干净。 3、用水石膏将墙面和顶棚磕碰处及坑洼缝隙处找平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净.

4、刮腻子：通常刮三遍腻子，施工时注意要用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎。干燥后用砂纸磨光磨平.

5、涂刷顺序为先上后下。

6、对于干燥较快的涂料，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后接头.

7、涂料的稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，防止透底及刷纹明显的现象出现.

8、涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。

9、涂刷时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染,刷浆工程结束后应加强管理,认真做好成品保护。

41

(二）地砖地面

1、基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地)面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5%－10%浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面不空鼓，粘接牢固。

2、刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥,用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。

3、冲筋：从+500mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m左右冲筋一道,有地漏的房间应由四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆.

4、装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平，24小时后浇水养护。

5、找规矩弹线:沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处,根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。

6、铺砖：从门口开始,纵向先铺几行砖，找好位置及标高,以此为筋，拉线,铺砖,应从里向外退着铺，每块砖应跟线.铺好地砖后，常温48小时浇水养护.铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。

（三）外墙涂料 1、施工工艺流程:

清理基层→修补→刮腻子→喷第一遍涂料→喷第二、三遍涂料 2、清理基层:首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净。 3、用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，

42

将浮尘扫净。

4、刮腻子：通常刮三遍腻子，施工时注意要用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎.干燥后用砂纸磨光磨平。

5、涂刷顺序为先上后下。

6、对于干燥较快的涂料，应连续迅速操作,涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后接头。

7、涂料的稠度要适中，排笔蘸漆量要适当,防止透底及刷纹明显的现象出现。

8、涂刷带颜色的涂料时,配料要合适，保证面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。

9、涂刷时要注意不交叉污染，对门窗等应临时遮盖,不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。

第八章 施工技术质量保证措施

一、技术管理措施

根据规划部门给定的红线及总平面图、施工图进行放线。放线前认真审核图纸，并根据实地情况做详细的放线方案，然后按放线方案实施。放线由专职测量员进行,放线仪器必须经检定合格，并有标识。

（1）为便于施工,对测量放线定位用轴线定位桩进行保护控制(钢筋头、钢钉、或木桩定位），用经纬仪、钢尺定出建筑物的轴线桩，再引测出轴线的控制桩，绘制出放线测量的平面布置图，并做记录，将定好的控制桩点用混凝土浇筑，为防止碰撞和丢失,用短铁管圈挡,做好明显标记。放线完毕后,经工长、项目经理进行自检复验，做放线记录，会同建设单位监理单位报规划部门进行复验。复验合格进入下道工序施工.

（2）水准点的引测及水准桩的留设：根据图纸提供的水准点数据,计算出

43

该建筑物的水准点（及室内±0.00)的数据，认定规划局所提供的原始水准点的位置，保证新引测建筑物水准点数据准确。用水准仪塔尺在施工现场引测出施工所用的水准点，由于该建筑物较大可在施工现场设３个水准点，但水准点必须在同一水平上，为避免误差尽量使用同一水准点.并保证水准点不发生沉降和位移.水准桩的做法：桩柱200mm×200mm，桩柱长L=2500mm，地面下埋1m,地上留1。5m，基础500mm×500mm×200mm（混凝土)，回填3：7 灰土，分步夯实,每步200mm,•水准桩埋完成后，测量时，把引测的高程用射钉做标记，并做红色油漆标注、编号、绘图,记录入档.

(3)建筑物的轴线控制和建筑物的整体垂直度控制

在建筑物内每层都要设定垂直控制点，楼角用经纬仪随时观测其垂直度,保证工程主体完成后垂直度在规范要求的允许偏差范围内。

每一结构层在拆除模板后及时在柱子、墙上弹出轴线和＋50 线。 （4）建筑物的沉降观测: 根据图纸要求主楼底板浇筑完凝固后,安设临时观测点进行第一次观测，以后结构每升高一层，将临时观测点移上一层并进行观测直至±0.00 层,再按规定埋设永久观测点，每施工一层,观测一层，至主体完工.装修时每进行一次沉降观测，竣工后的观测第一年测2～3 次，第二年测3 次，第三年后每年一次直至下沉稳定（由沉降时间的关系曲线决定）为止.

二、质量保证体系及措施 (一)质量保证体系及质量规划

1、按GB/T19002－ISO9002 标准模式进行项目管理，建立质量保证体系。 2、实行目标管理，编制项目《质量计划》,将质量目标分解落实到人。 3、坚持自检、互检、交接检“三检制”的优良传统。

(4)完善质量管理办法，保证质量体系运行正常.1）由分公司技术质量科与项目工地签订质量达标合同书，做到奖惩分明。2）由分公司技术质量科派驻工地专职质量检查员。•3)分公司技术质量科定期对项目质量工作进行检查。•4)

44

公司技术质量部不定期对项目质量工作进行抽查。公司、分公司专职质量检查员负责收集、整理和传递质量动态信息。项目经理在质量异常情况下，及时进行调整，纠正偏差,以保证工程质量满足建设单位需要。公司、分公司两级质量部门在项目质量管理工作中出现足以影响实现质量目标的偏差或倾向时，有权勒令其停工整改，并根据所造成后果的严重程度对项目管理人员及劳务分包队伍进行处罚.

（二）过程控制

1.技术交底:目的是使参与项目施工的人员了解担负的施工任务的设计意图，施工特点，技术要求，质量标准,应用新技术、新工艺、新材料、新结构的特殊技术要求和质量标准等，(从而建立技术负责制、质量责任制、加强施工质量检验、监督及管理。）交底的主要要求是：以设计图纸、施工规范、工艺规程和质量检定验评标准为依据,编制技术交底文件,突出交底重点，注重可操作性，以保证质量为目标。

2。隐蔽验收:凡被下道过程所掩盖包裹而无法再进行质量检查的工序过程，分项过程，由工长组织隐检，填写隐检报告单交质检员检查验收,及时向建设单位（监理）提出隐检报告，并督促其及时完成隐检工作。一般项目隐检由建设单位、监理单位共同验收，关键项目由公司质量部门、建设单位会同设计院及监督部门共同验收把关.

3。重要工序：找出质量关键预控点，指定措施、标准、工艺,按标准先做样板间,进行质量预控，确保工程质量。特殊过程，关键工序、新工艺操作，公司技术质量科到现场检查、把关,参与交底和实施，确保措施有效贯彻，工程质量有保证。特殊工序、关键工序操作工艺执行公司作业指导书。

4。本工程关键工序和特殊工序的确定及监控要点：施工技术管理人员作业前对作业人员进行详细的书面技术交底。并监控其执行情况，做好监控记录.并坚持下道工序许可证制度。

45

(1)本工程关键工序：测量放线、钢筋工程、模板工程、混凝土工程。 测量放线：必须制定放线方案由工长负责实施.并由项目经理亲自验线，复验后交建设单位监理单位验收,最后交规划单位验线签字后再进行施工。钢筋工程：做好材料的验收，除对钢筋外观检查外，进场的钢筋必须有出厂合格证（物理性能、化学成分检验报告),并在现场取样试验合格后方准使用。钢材、钢筋焊接，操作者要持证上岗,每个操作者均做试件，试件合格者方准施焊.模板工程:搞好模板设计工作，对柱、梁、板、梁柱节点、梁板节点均做专项设计.

(2)特殊工序：由特殊工序的操作者及监控人经过培训考核，合格并持证的专业人员使用受控设备和经批准的方案进行连续监控。工长、质检员跟踪检查记录,施行超点检查和超标准控制.

5。交叉配合施工

土建之间或土建安装工种之间需要配合施工时，按过程流程进行，由需要配合的工长提前提出配合要求,条件具备后进行交接检查，再进行配合施工。配合施工的过程，交接检查,交接方在上级技术负责人或工程调度人员参加监督下进行。分别填写检查记录.

（三）检验和试验

本工程现场试验业务受公司中心实验室监督指导，送检试验项目，由现场抽样员取样，建设单位（监理）参加验证，试验过程或部位检验和试验的控制，执行公司质量体系文件试验室工作控制程序有关规定。

（1）建筑材料试验和施工试验是按程序规定的建筑材料及施工半成品、成品进行性能测试的工作。试验的目的是检查质量情况，以便做出材料是否可用、施工试验项目是否符合质量要求及是否继续施工的决策。

（2）按国家规定，建筑材料、设备及构件供应的单位对供应的产品质量负责.在原材料、成品、半成品进场后，除应检查是否有按国家规范、标准及有关规定进行的试（检）验记录外,还要按规定进行某些材料的复试，无出厂证明或

46

质量不合格的材料、构配件和设备,不得使用.

(3）进行试验的原材料及制品有：水泥、钢筋、钢结构的钢材及产品、焊条、焊剂及焊药、砖、砂、石、外加剂、防水材料等。

（4）材料及施工试验按下列程序进行：填报委托单、进行必试项目和要求项目的试验、填写试验记录单、计算与评定、填写试验报告、复核签章、登记建帐、签发试验报告。

（四）检验、试验设备的控制

现场设专职计量员一名，负责对检验、试验设备的检验检定，确保施工过程的各个工序，使用合格受控设备.计量器具配备有清单及检定证书复印件;仪器有标识，有标准记录,有动态管理记录;检测器具有标识。

（五）采购

执行公司发布的物资采购管理程序和设备购置控制程序,由供应科从合格分供方档案中选择能确保履行合同要求的分供方。

（六）产品标识和可追溯性

材料员负责对验证后的材料、构件成品、半成品标识.工长负责隐蔽工程，分项分部工程标识,质量验评、签字确认.项目工程师组织有关部门对本工程标识。企业技术负责人组织检验评定，经监理工程师核验签字，并将有关评定资料交当地工程质量监督部门核验。对隐蔽工程和重要、特殊的购进及过程产品保证其可追溯性。

(七）不合格品的控制

对工程中采购、进货、过程检验或建设单位发现的不合格品，项目副经理、项目工程师组织有关部门对其进行标识，隔离，评审和处置,并书面通知操作层人员,防止误用，或进入下道工序.

（八)纠正预防措施

对实际或潜在不合格因素，由项目工程师及时提出，项目副经理组织,采取

47

纠正和预防措施.对容易出现质量通病的工序，重点分析所用材料、工艺生产设备、操作规程、操作技术等。按公司相关文件予以预防。

（九）搬运、贮存、包装、防护和交付

(1）对重要和特殊物资，项目经理在搬运前对搬运方法、运输装备、性能、运行路线、安全操作规定相作业人员进行技术交底。

(2）项目工程师制定竣工验收前已完成工程的保护措施和办法,工长对已完工工序采取措施，设专人对重要工序进行防护，避免后续工序对上道工序的破坏。

(3）对即将完成或完成房间，要及时封闭.由专人负责管理钥匙.班组交接时，要对成品情况登记，如有损坏要查清责任。

(4）严格按工序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶,严格防止漏水污染地面.装修完工后，各工种的高凳架子,台钳等工具原则上不许再进房间。

(十）职工素质保证

（1）选拔一支重质量、善管理的项目管理队伍. (2）坚持先培训，后上岗和持证上岗制度。

(3)坚持干什么学什么,对技术精益求精，使大多数职工一专多能，使技术人员在施工的各工序，各环节发挥骨干作用。

(4）定期举行技术考核，比武,岗位练兵，鼓励学业务技术。职工素质与工资晋升.职称晋升，技师考评挂钩。

（十一）内部质量审核

对项目质量体系运行效果及产品质量，由公司定期组织审核，为质量体系进一步完善提供依据。

（十二)质量记录及工程技术资料

工程技术施工资料是施工中的技术、质量和管理活动记录，也是工程档案

48

的形成过程。按各专业质量检验评定标准的规定及实施细则，全面、科学、准确的记录施工及试(检）验资料,按规定积累、计算、整理、归纳,手续必须完备，用以评定单位工程质量等级,移交建设单位及档案部门，不得有仿造、涂改、后补等现象.

（十三)服务

公司对竣工工程进行2—3 次回访，•听取建设单位意见,对施工安装造成质量缺陷，由项目经理负责及时进行修缮.对缺陷形成的原因及纠正措施做出记录，为改进积累经验.工程回访、保修、服务、重点对质量通病及特殊过程质量加强调查研究，制订可行的必要措施.

三、质量通病预防措施

为了预防质量通病，我们制定下列管理措施和施工操作措施。 （一）健全组织，落实工程创优责任

为实现创优目标，建立了一套以项目管理为轴心、主工长负全责,关键岗位设专人的质量管理组织体系，做到层层分解有措施，人人定岗有制度，具体抓好三个层次：

1．实行主工长负责制：选取有管理水平、有施工经验的工长担任主工长，对工程质量负全责，具体做到“五有、两经常、一及时\"。五有即:有对民工的质量技术交底，有质量保证措施,有施工日志，有质量检查纪录，有与经济挂钩的质量达标合同书.两经常即：经常到操作面帮助民工解决影响施工质量的疑难问题,经常请驻地监理工程师检查指导工程质量,虚心听取意见.一及时即：发现图纸问题及时与设计人员取得联系,确定解决方案。通过实行主工长负责制，提高了工长责任心,加强了质量管理的自觉性。

2．器材管理层，落实材料质量验收制:砂、石、钢筋、水泥是构成整个建筑物的基本材料，施工材料的质量直接影响着工程质量。因此工程质量不是简单的业务管理数字管理、，重要的是质量管理。在施工中，要求器材管理人员制

49

定了进场材料质量验收制度,对进现场的钢筋、水泥、砌块等按规范标准进行检验。具体做到四清楚、两不准。四清楚即:清楚砂子含水率、含泥量；清楚钢材的规格和含碳量；清楚水泥的出厂日期、强度等级；清楚各种材料的检验结果，并将送检时间、送样结果登记入账，随时为工长提供材料使用信息.两不准是：没有质检报告的材料不准发放；质量不合格的材料不准进场。

3．抓劳务操作层,落实作业岗位责任制：为了保证劳务队伍的操作质量，除加强对操作者进行质量技术交底外，还要建立以分包队、各档档长、关键部位操作者为。

骨干的质量管理小组，制定落实操作岗位责任制,每个操作者在操作前做到三个知道，即：知道质量标准、知道操作程序、知道检验方法。在操作中做到三定：操作工作面实行定人、定岗、定责；由工长确定施工部位和所负责任；完成任务后，各劳务队实行人名、数据、评定结果三上墙制度.

通过抓三层次入手,强化质量管理组织保证体系，使每个参建人员有章可循，有责可尽，杜绝了责任不清现象的发生.

(二)施工操作措施

1。确定工程的关键工序与质量控制点共7项： （1）地下工程质量控制 （2）主体工程质量 (3)外墙涂料 (4）楼地面施工 （5）装饰细部的特色 (6）屋面工程 (7)水暖电工程

2。在地下及主体工程施工中主要控制混凝土施工。对①定位放线；②混凝土制备；③钢筋选购（合格分供方）钢筋加工(焊接)；④模板选择；⑤架子搭

50

设；⑥混凝土浇筑和养护，六道工序进行逐个分析，制定措施，分别控制。

3.做到8 线、5 准、两加强。即①绝对标高线。②结构定位线.③模板双道控制线。④混凝土墙柱中心线。⑤楼梯踏步控制线.⑥室内50 线。⑦垂直度控制线.⑧门窗套口线.

5 准：①定位准。②预埋预留准。③钢筋位置准.④混凝土断面尺寸准。⑤层高准.

4。在面砖镶贴施工中首先确立质量目标（标准): （1)粘接牢固，面砖不出块空，无一脱落，无一破砖。 （2)排列合理美观，协调统一. (3）颜色一致，确保建筑风格.

（4）控制措施是：结合建筑物外观造型,用计算机排列布缝.弹出基准线，将底灰全部做完，依布砖方案，弹出各层各部分的区域控制线,依次施工。针对不同形式门窗、装饰物等绘制排砖图，用以实施。制定施工工艺,制定作业指导书，确定质量标准.针对作业队伍多，操作手法不一,施工部位不同的情况做好培训，统一工艺，统一标准。规定技术评定规则，现场交底、统一制作面砖勾缝专用工具，对所有检验工具进行统一标定和校准。施工中认真贯彻执行“三自”、“三检”制，即自检、自控、自评，自检、互检、交接检。

为保证底灰与墙面基层的粘接强度,采用JU-1 界面剂.从底子灰开始设置变形缝、温度缝,即每一层楼在竖砖处设一断缝，后用防水塑性砂等充填，面砖镶贴在同部位设温度变形缝.表面仍用同一勾缝法处理。保证面砖在结构变形、温度变化时不起鼓、不脱落且保持外墙整体效果.选砖：设专人在同条件下，同时间内进行规格、颜色的挑选，保证砖的颜色一致、规格准确。保证建筑物内墙面砖的质量和效果运用我们创造的多种面砖施工方法，即“分隔法”、“冲筋填空法\"、“对称法”等施工。具体是:

1)“分隔法”：即对整体墙面进行区域性分割，把性的装饰进行分解，

51

单独处理,便于把握区域内的整体效果和质量。对于施工人员也便于管理和控制。

2）“冲筋填空法”:为保证墙面垂直平整，缝隙均匀统一，在每层镶贴时,先贴竖向砖和柔性缝两侧的砖使之形成“巾\"。以此，将墙面平整垂直控制在标准内,在镶中间.大面砖时依“巾”而镶，有效的保证了质量标准.

3）“对称法”即对于对称形的结构进行双向共同排砖布缝，同时对称施工,解决单向施工易出现的不统一问题。

5.楼地面地砖镶贴的控制措施：为保证达到创优标准,首先从选材入手，在镶贴前,对地砖进行颜色、规格的挑选。第二是预排试拼,绘制排布图，编号分类存放，确定质量标准,均上“0\"误差控制。第三是精选施工队伍,挑出技术能手,集中做样板间，找出规律。研究对策，制定操作工艺方法和易发生问题的解决办法。

为达到创精品的目标，从底子灰开始控制,由责任工长对每一楼层的水平度进行全面检测，定出控制标高的基准点和基准线，然后分区域进行控制，使底子灰完成后不出现高低差，为镶贴面层打好基础。镶贴面砖依基准点挂纵横双道线控制,按0 误差进行把关。施工过程中，工长、质检员共同随时进行检查,实现一点一查(基准板块)，一线一验（镶一条形成筋)，一片一收(一间房完成后立即验收)，形成从点到线到面到每层楼进行连续性控制,达到了拼缝平整顺直，宽窄一致，纹路清晰,颜色均匀,平整度误差1mm 的水平,创出石材地面的精品。

6。内墙抹灰及细部的做法:内墙工程如有普通抹灰，面砖，石材混装墙面。抹灰墙面与外墙瓷砖内贴的相接处不好处理。对此我们采取“区域封闭法”。使用PVC 塑料条将瓷砖区进行周圈封闭，解决毛边及裂缝问题，观感效果好，形成工程的特色。

楼梯底一般抹灰做出边缘喷头即可，但楼梯使用清洗免不了用水,容易造成

52

使用污染，影响楼梯间效果.为此采用PVC 型材,做滴水槽,使其上下贯通而且封闭，提高使用功能水平,美化楼梯间环境.

管道穿墙也是一个不易解决，影响美观的问题。我们采用环形石膏装饰线的办法进行封堵，美观适用,小办法可解决大问题.

7。屋面工程做法

(1）选择材料，复试,取得可靠数据。 选择有较高资质的专业施工队伍施工。

（2)确定了总包单位的监管办法和制度，与施工方签订保证协议，促进双方的责任落实。施工中我们注重九个关键部位的控制：卷材防水层尽端收头，保证严密封闭,不起翘.出入口处、收水口处、檐口做好附加层.管子根、墙根、设备根部做好局部强化处理.涂膜施工，每道工序完成后进行全面检验，对气孔、起泡、破损等现象进行处理，合格后进行下道工序。

(3）实现工程做法有特点：根据强制性标准屋面设排气孔,采用φ40PVC管,按不大于36m2 设置。特别是在屋面边缘处设端位排气孔，使保温层中的气体形成环流系统，从而确实保证其功能。

（4） 屋面工程防水做到多道设防，整体封闭,功能完备,实现预期效果，屋面无一渗漏。

第九章 施工现场采取环保、降噪、消防文明施工措施

一、文明施工目标：文明现场达标,创文明工地。

文明施工将贯穿于项目施工管理的始终，是一个系统工程.具体而言,它是施工现场管理水平的体现，涉及到项目部每一个成员的生产、生活及工作环境。我公司结合以往工程的施工经验，一定把该项目建成文明工程。项目部将严格遵守有关环保的法律、法规、规定，采取各种措施以预防和消除因施工造成的环境污染。在施工过程中,培养工人自觉形成环保意识，创造良好的生产、工作和生活环境。

53

二、确保文明施工的措施 （1）现场管理措施

1）施工场地设大门、围墙。在明显处设立标版，标明工程名称、施工单位、工地负责人、开竣工日期等。

2)现场不准随地大小便,现场内的土方、零散碎料和垃圾应及时清理、码放，以免影响施工。

3)施工现场的机械、消防、安全、卫生、环保等都要指定专人负责,并定期检查作好记录。

4)施工现场布置排水设施,施工临时道路平整、坚实、畅通。

5）施工现场临设工程和各种设备按施工总平面图布置,现场做到三通一平。场内设垃圾点,定期及时排除.

6)主要设备做到定人、定机、定责。操作人员执证上岗.机体外观整洁，无锈蚀、油垢。

7）加强与甲方的联系，成立专门的协调工作小组，定期通报工作情况，加强了解和沟通，如有问题在最短的时间内协商处理。

8)处理好与业主关系。

9）班组有安全活动记录。施工人员戴好安全帽,高空作业系好安全带。脚手架搭设符合要求，现场安全防护严密.

10）施工现场材料码放整齐，堆放散料围挡符合要求，不妨碍交通和影响市容。

（2)料具管理措施

1）施工现场各种料具按施工平面图指定位置进行码放，并分别码放整齐、稳固.砖、砌块材料码放高度要符合规定,砂石和其它散料堆界限分明.

2）施工现场应依据材料的性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防尘、防破坏等措施.易燃、易爆、易碎的应及时入库，专库专管，并设明显标志。

3)编制材料管理及每一季度的材料消耗计划，落实材料的收发，作好台帐。并建立严格的领退料制度，保证资料完整.

4）现场内的材料不经有关人员的允许不得擅自动用。 （3）环境卫生

1）职工宿舍及宿舍内设施由工地统一修建及配置，生活区域与生产区域完全隔离.宿舍室内保持整洁卫生,被褥、脸盆等日常生活用品应摆放整齐.工地定期组织卫生评比，奖优罚差，创造一个良好的居住环境。

2)场区内安排专人清洁卫生，（包括道路、食堂、厕所、办公室、宿舍等)，经常检查，保持环境整洁.

3）工地设有符合卫生标准的食堂,开水间，男女厕所、浴室，保持整洁、美观、专人管理。食堂炊事用具应经常消毒，食品储藏和菜饭应生熟分开，炊事人员须持健康体检合格证上岗,并按照规定定期体检。工地茶水供应应符合卫生要求。

4）夏季施工时气温较高，因此施工作业人员的保护更为重要，采取以下几种防暑降温措施:

① 合理调整作息时间，减少太阳辐射,以防中暑，利用早晨、傍晚气温低时工作，延长中午休息时间;

② 露天高温作业人员应穿耐燃、坚固、导热系数较小的白色或浅色宽大工作服，班后及时淋浴洗澡，减轻疲劳；

③ 加强职工宿舍管理，保证工人吃好、睡好、休息好；

④ 对作业人员及管理人员发给人丹、藿香正气水等防暑药物，加强自我保护意识；

⑤ 一旦遇到中暑情况应立即进行急救,将病人半躺放于阴凉通风处，及时与医院取得联系进行治疗。

（4）妥善处理与周边的关系

55

1）进场后做好施工前的周边环境调查摸底，基础施工前，组织召开有关部门、居民等有关代表参加的施工恳谈会，在施工过程中定期对居民、进行慰问，并经常与交管、环保、局等部门联系，通报情况，征求意见,掌握动态，主动协助监理工程师一起解决一些合理要求,从而取得他们谅解、协助和支持。

2）搞好场外文明施工,进行土方开挖和混凝土浇注工作时，安排专人负责车辆进出指挥，保证车流通顺，减少车辆鸣笛噪声，同时组织专人负责进出道路洒水、清扫工作。

3）合理安排工序作业时间,对于噪音较大的工作尽可能安排在白班作业，需要在夜间时,应作业时间，夜间装卸材料应轻拿轻放,尽量减少对周围居民及学生的影响.

三、环保及降噪声措施

本工程施工现场实行8小时工作制，以免影响周围群众休息。 （1)加强环保教育

施工前应,组织项目部全体人员学习环保知识,加强环保意识,使大家认识到环境保护的重要性和必要性。

（2)强化环保管理

定期进行环境检查,及时处理违章事宜，施工前主动与环保机构联系，请示汇报环保工作,做到文明施工.

（3)美化施工环境 1）施工环境监控

在整个施工期内，由环境保护部负责对本环境保护目标、环境保护方案、环境保护措施的实施情况进行检查、监控。主要包括：

① 环境保规学习情况. ② 弃土场的规划、防护实施情况。 ③ 建筑、生活垃圾及污水处置、排放情况。

56

④ 施工对当地饮用水源的影响、施工机械噪声、振动对附近居民的影响。 2）环境污染的防治

坚持“预防为主\"的方针，从施工工艺着手，降低或减少污染的产生，加强对“三废”的综合利用，提高“三废\"的回收利用率。杜绝一切污染事故.

① 不在工地围蔽外堆放材料、垃圾。严格按照批准的占地范围使用占地. ② 施工期间爱护环境，保护绿化,保护好已成建筑物、路面,不损坏、不污染，完工时彻底清场，恢复原有道路、设施,并将工地及周围环境清理整洁,做到工完、料清、场地洁净，达到一次顺利交付。

③ 取土前将上层覆土推至一处，取土后再回填，清除表土等弃方采用集中弃土,回填取土坑或填洼造田.施工时应根据取土坑土源的质量情况，尽量远离用地界取土.在取土过程中要尽量减少对地面植被的破坏，避免恶化沿线环境,取土坑每50m左右必须留出宽度大于1.5m的地带进行植树绿化。

④ 场地废料、土石方废方、生活废弃物应及时处理，按环保部门同意的指定地点进行处理。同时保持工地干净卫生，施工中尽量减少对周围绿化环境的影响和破坏。工地垃圾及时运往指定地点深埋，使生态环境受损减到最低程度。在运输和储存施工材料时，采用封闭等可靠措施防止漏失.

（4）防止和减轻水、大气受污染 1）保护水质

① 施工废水、生活污水不得直接排入农田、耕地、灌溉渠和水库，不得排入饮用水源。

② 施工区域、砂石料场在施工期间和完工后应妥善处理，以减少对河道、溪流的侵蚀,防止沉渣进入河道和溪流.

③ 冲洗集料或含有沉淀物的操作用水,应采取过滤、沉淀处理或其他措施. ④ 施工期间，施工物料如水泥、油料、化学品等应严格管理堆放，防止在雨季将物料随雨水排入地表或附近水域造成污染。

57

⑤ 施工机械应防止严重漏油，禁止机械在运转过程中产生的油污水未经处理就直接排放或维修机械时油污水直接排放。

2)控制扬尘

① 为减少施工作业中产生的灰尘，应采取洒水或其他抑尘措施,使不出现明显的扬尘.

② 易于引起粉尘的细料或松散料应进行遮盖或进行洒水处理。运输时应用帆布或其他盖布进行遮盖。

③ 运转时有粉尘的施工现场,如水泥混凝土拌和站等投料器应有防尘设施,施工人员配备必要的劳动防护用品。

（5）减少噪声、废气污染

1）各种临时设施和场地如堆料场、加工场等距离居民区不小于300m,而且应设在居民区主要风向的下风处。

2)使用机械设备的工艺操作,要尽量减少噪声、废气的污染。 四、消防措施 1、组织措施

(1）成立施工消防安全领导小组，组长由项目经理担任，组员有总工程师、技术科负责人、物资管理部负责人、工程管理科负责人、质量安全科负责人、财务、后勤管理科负责人和专职安全质量检查员，各作业工班设兼职施工消防安全员。施工消防安全领导小组成员有权对安全隐患提出纠正措施，并责令相关部门和人员进行改正。

（2）层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。尤其是电焊工、电工、木工、油漆工和架子工班.

（3)施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整，并做好书面记录.

2、消防措施

58

(1）划分动火区域，现场的动火作业必须执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。

（2）电焊工在动用明火时随身带好“二证”(电焊操作证、动火许可证)“一器\"（消防灭火器）“一监护\"（监护人和职责交底书），并实行多机多监护以及焊工“十不烧”规定；

(3）严格遵守施工现场“八不准”：不准在禁烟部位吸烟;不准无动火证作业；不准烤火取暖；不准在预留孔附近堆放易燃易爆物品；不准在孔洞下方搭设工具棚、材料间及更衣间；不准随地乱抛易燃废弃物品；不准违章住人；不准躺在床上吸烟.

（4)施工现场应设置足够消防水源和灭火器。楼面应配置防火监护人，巡回检查各个施工点的防火安全情况。进入内装修阶段，必须明确规定吸烟点。

（5）现场设置的危险品仓库,应有明显的禁火标志。各种气瓶、油漆等应分间储存，室内通风应良好.

（6）气割作业现场必须清除易燃物品,或作好有效防护措施，乙炔气和氧气存放距离不得小于2m,使用时两者的距离不得少于5m.乙炔并不得横卧或在地上滚动，应竖直放稳，空瓶内应保持0。05Mpa的余压,以防其他气体混入瓶内.

（7）氧气瓶嘴、瓶身严禁油类污染,如有油渍不得入库或发出使用，应当立即用四氧化碳擦净。气焊、电焊作业下班后，应仔细观察，无火情后方可离开。

（8）满装的气瓶不得在阳光下暴晒，也不宜长时淋雨，高温天气必须有遮盖等降温措施.

(9）以可燃材料构成的封闭的平顶和夹层，禁止动用明火作业,禁止使用碘钨灯照明.如必须动用明火作业，需按当地规定办理相应手续.

（10）设备、管道清洗、脱脂的场地,要有良好通风，严禁烟火，清洗零件

59

应用煤油,用过的棉纱、油纸等应收集在有盖的金属容器内并及时处理掉.

（11)在使用挥发性易燃物资（如汽油、香蕉水、酒精等)时，工作地点不得有火种。油漆使用的汽油、香蕉水、酒精等易燃物品用毕后必须存放入危险品仓库.

(12)消防管理必须符合规范要求。 3、消防器材的配备和使用

（1）一般临时设施，按每100m2配备2只九升灭火器，临时木工间、电焊间、油漆间等每二十五平方米配一只种类合适的灭火器。

（2）施工现场管道、电气和油漆等主要工种班组，每班组配1只灭火器。 （3)一般物资仓库，按每100m2配备2只灭火器。 （4)指定专人定期检查、更换药剂，保证实用有效。 4、现场消防保卫工作

(1）施工现场必须按照“谁主管、谁负责\"的原则,确定具体人员负责保卫工作。

(2)要加强对施工人员的管理，签订治安消防协议.非施工人员不得住在工地，特殊情况要经保卫工作负责人批准。

(3)料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。职工携物出现场,要开出门证。

（4）施工现场如发生各类突发灾情，除采取必要的补救措施外，应立即报告有关部门。

第十章 季节性施工措施

一、雨季施工管理措施

1、检查仓库、宿舍应在雨季来临之前进行检查,及时修缮屋顶漏雨和墙面渗水。

2、检查已硬化的工作面、道路是否已损坏,做好场区内工作面、施工临时

60

道路的维护，做好排水坡度，外侧设排水沟，排水沟按地面自然坡度进行设置，做到有组织排水,确保排水畅通，雨后不陷、不滑、不存水.

3、在雨季施工时，材料堆场要有防雨措施，除砂、石类材料外,露天堆放的材料、设备应尽量入库(防水材料、石膏板、复合地板等装饰材料必须入库）,必须露天堆放的材料要用防雨布盖好。水泥库应较室外地坪高300-500mm，地面和墙面抹防水砂浆，四周设排水沟.

4、进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，设备露天存放应垫高并加盖毡布，以防雨淋，料场周围应有畅通的排水沟以防积水，施工机具要有防雨罩或置于棚内.

5、高空作业要注意防滑和安全,机电设备作好零线和漏电、断电保护装置，雨后应检查电气设备，确认安全后，方可继续施工,塔式起重机和垂直运输井架要安装避雷接地装置,井架四周要及时排除地表水。

二、雨季施工技术措施

1、混凝土浇筑施工前，要了解近2-3天的天气预报,合理安排施工作业，尽可能避免在大雨天内浇捣混凝土及室外作业，以防影响工程质量，预备足够的塑料防雨布，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖.

2、做好场地周围防洪排水设施，疏通现场排水沟道，作好低尘地面的挡水堤,准备好排水机具，防止雨淹泡工程或地基。

3、土方工程和基础工程：雨期开挖基槽，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。为防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片,并抹上100—200mm细石混凝土。雨期施工的工作面不宜过大,应逐段、逐片的分期完成，基础挖到标高后,及时验收并浇筑混凝土垫层.为防止基坑浸泡，开挖时要在坑内做好排水沟、集水井。基础施工完毕,应抓基坑四周的回填工作.

61

4、木模板、木龙骨进场后应存放于模型加工棚中,在存放时应用垫木支垫，以防受潮变形。

5、浇筑完的砼面即时进行表面塑料面覆盖。

6、砼分项要提前考虑好施工缝的留置位置,在进行水平构件的施工中要提前准备塑料布及时覆盖，以防被雨水冲刷。

7、钢筋加工场地的钢筋堆场下方要加设垫木.

8、外墙抹灰和外墙涂料施工不能在雨天进行。施工前提前了解天气预报，在无雨情况下进行施工。

9、如果遇雨，将新施工的外墙或室外工程用塑料布遮盖.

10、施工机具要有防雨罩或置于棚内，电气设备要绝缘良好,雨季到来前,对电气设备及线路认真检查。

11、氧气、乙炔瓶避免在太阳下暴晒,应有妥善的遮阳保护措施。 12、要做好防暑降温工作，以防中暑事故的发生。

第十一章 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用

根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料,确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价,为施工单位降低工程成本的目的.

1、严格执行ISO9002标准进行管理,全方位加强管理工作，保证工程质量. 2、粗直径钢筋连接技术,竖向机械连接或电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊或搭接焊，即可节约钢材,又可保证质量。

3、新型模板与脚手架应用：本工程采用钢模板和竹胶模板,碗扣式脚手架简易快拆体系，模板接缝和柱下采用海绵和塞缝,防止漏浆。顶板用竹胶板，使砼面平整光滑，能改善顶棚抹灰做法，直接在砼面上刮腻子，降低了成本,又避免出现起皮、脱落的质量通病.

4、新型防水材料SBS的应用，加快了施工速度，保证了工程质量。 5、应用计算机进行网络计划管理、预算管理、材料管理，实行办公自动化。

62

6、雨水管和污水管采用UPVC管。

7、现代化管理与计算机：现场配备计算机,使用既微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理,在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化,负责和种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。

第十二章 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 为了保证工程质量,减少材料浪费，控制工程成本,提高企业经济效益及管理水平，特制定以下措施.

(一） 综合节约措施 1、加强物资计划管理

坚持实事求是的原则，不粗估冒算.提高计划准确性,防止因计划不周造成积压、浪费现象的发生；坚持勤俭节约,反对浪费的原则，挖掘企业内部潜力。开展清仓利库工作;坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则，计划经订立或批准，无意外变化，就必须严格执行.

2、加强质量管理力度

认清工程质量与工程成本的关系，质量的提高有利于控制工程成本的支出，松散的质量管理必然会带来材料的浪费以及不必要的返工现象。严格落实质量奖惩制度,对发现的质量缺陷要及时派出专人去修补.严格控制结构施工的质量,结构质量的优劣，对装饰工程乃至整个项目的成本控制的成功与否关系重大。

3、加强现场管理

加强对计量工作和计量器具的管理,对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺损，最大限度的减少材料的人为和自然损耗。

加强材料的平面布置及合理堆放。防止因堆放不合理造成的损坏和浪费 . 4、施工现场设立垃圾分拣站，及时分拣，回收利用。 5、搞好限额领料工作，避免只干不算或先干后算的情况发生。

63

6、用经济手段搞好材料管理,签订材料承包经济合同，严格执行材料节奖超罚制度。

（二)人工管理措施

实行定额人工工资制，以班组为单位，以工程量单价为基础，结合质量、安全、进度、文明施工为综合考核项目，一包到底，月月兑现。这样不但能充分调动职工的积极性,增加单位时间内的收入,而且是控制项目人工支出的一个有效的法宝。

组织对现场工人的培训，使各施工人员能掌握本工种的的施工技能,在保证工程安全质量和进度的前提下,提高工人的工作效率。

招聘一专多能的成员，减少管理成本支出。 (三）主要材料管理措施 1、钢材节约

钢筋加工要集中进行，对短料要尽量利用，可制造穿墙螺栓、预埋件等.加强完善钢筋放样准确性,减少漏项、重项.

加强对木模板、钢管、钢支撑的管理。使用后要及时保养不许乱截、垫道、车轧、土埋。

2、木材节约

严禁优材劣用、长材短用，大材小用。拆模后应将木模板，木支撑等清点、整修、堆码整齐，防止车轧、土埋，尽量减少模板和支撑物的损坏,不准用木制周转材料铺路搭桥。合理利用周转材料,对板、柱、平台模板，均应编号使用.严格乱拉、乱用，重复切割造成浪费。

合理调整施工组织方案,每个场地要形成流水作业,两项目之间形成大流水作业，以提高周转材料的利用率.

3、水泥节约

加强对运输、使用过程中的散灰的收集和利用.水泥库要有门锁、有专人管

理.地面要防水防潮。使用时做到先进先出,搞好水泥袋的回收和清理工作.灌注混凝土时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰漏浆、跑模.工序间要增强联系,防止超拌造成浪费.施工操作中洒落的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活完料净脚下清。

4、 装饰材料

加强对采购计划的控制，保证采购的数量及质量满足工程的需要。分类对材料进行合理存放，并做好仓库的防雨、防潮等措施，减少材料损失。严格执行材料限量领取制度，保证所有合格材料用到工程中.施工前对工人进行详细技术交底，严禁施工中不合理浪费.

（四） 经济核算措施

加强物资需求计划的编制、审核,防止错漏现象发生，合理

考虑损耗，避免出现过多库存物资。按计划进料，使材料不积压，减少退料，同时做到料具合理使用。剩余料具容器及时回收，堆放整齐，及时入库。实行限额领料,减少浪费，节约开支。

(五)技术措施

1、 认真进行图纸会审，优化施工方案,提出便于施工、降低成本的意见。 2、 严格控制工程质量,加强成品和半成品保护，减少不必要的返工,杜绝质量事故的发生，避免返工而造成人工和材料的浪费。

4、根据施工现场的实际情况，必要时调整生产计划安排，做到更加合理的组织施工，达到降低成本的目的.

（六）加强机具管理及机械费用管理措施

正确选配并合理使用机械设备，降低机械使用和租赁费.加强施工机械的维护保养,降低油耗，减少维修费用，提高施工机械完好率，以达到降低成本的目的。

(七)其它措施

1、砼掺粉煤灰，节约水泥，降低水化热，改善砼性能，提高砼后期强度。

65

2、装修阶段在砼基层上刷众霸界面剂，避免抹灰层空鼓.

3、挖土方，将挖出的好土留出，用作灰土的土料和素土回填用，节约买土费用.

4、充分利用我公司的人力、材力资源,实行灵活调度,协调作战的格局，确保工期的实现.

5、主体结构施工采用分段平行流水作业，本着先地下后地上,先土建后安装，先主体结构后装饰的原则进行，自下而上穿流水作业。当框架砼达到拆模强度时即插入砌砖,砌完一层就跟着抹一层灰，必要时可组织夜间室内抹灰，当结构施工完后及时做屋面,屋面和外墙装饰同时施工，外墙施工完成后立即组织台阶散水施工.

66

表一：拟投入本工程的主要机械设备表

序号 规格 型号 HZ6X—50 HZ2—7 WJ7—40 JJM—3 BX-300 CZ—100 QJ5—40 WY160 东风 HW-80 200L 数国别 制造量 产地 年份 额定 功率 Kw 0.5 1.1 3 25KVA 3 3.5 3 生产 能力 用于施 工部位 设备名称 备注 1 插入式振捣器 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

平板振动器 钢筋弯曲机 搅拌站 电焊机 闪光对焊机 钢筋切断机 反铲挖掘机 自卸汽车 蛙式打夯机 砂浆机 泵车 龙门架 8 4 1 1 2 2 1 2 4 4 2 2 2 中国 2010 中国 2010 中国 2006 中国 2010 中国 2006 中国 2006 中国 2006 中国 2008 日本 2008 中国 2006 中国 2006 中国 2010 中国 2005 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体

67

附表二：拟配备本工程的实验和检测仪器设备表

序号 仪器设备 型号 名 称 规格 数 量 国别 制造 产地 年份 已使用台 时 数 用 途 备注 1 水准仪 DZS2 4 国产 2009 200 测量 良好 2 经纬仪 JW-JD 4 国产 2009 200 测量 良好 3 砼试模 15*15*15 20 国产 2006 250 试验 良好 4 环刀 10 国产 2006 250 试验 良好 5 坍落度筒 12 国产 2006 250 试验 良好 6 钢卷尺 5M 20 国产 2010 150 测量 良好 7 钢卷尺 50M 4 国产 2010 150 测量 良好 8

靠尺 4 国产 2010 150 测量 良好

68

附表三：劳动力计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况 基础处理 测量工 电焊工 机械工 钢筋工 木工 砼工 瓦工 抹灰工 防水工 管工 电工 架子工 普工 管理人员 8 12 8 30 8 基础施工 8 12 8 20 20 20 20 12 10 8 10 30 8 主体阶段 装饰、装修 8 30 8 30 30 30 30 15 8 30 30 8 8 5 30 12 8 20 15 8 安装 8 15 8 8 竣工交验 1 1 2 2 2 2 2 1 2 2 8 工种

69

附表四:计划开竣工日期和施工进度横道图

工期 分项名称 计划交付使用工期：12个月 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 6 11 12

施工准备 基础处理 基础施工 主体施工 装饰装修 安装工程 零星工程 清理施工现场 竣工验收

70

附表五、施工总平面图

厕 所 钢筋堆放区及加工区 办 公 新 道 职工 路 消防 搅拌站 建 区 域 食堂 职工 宿 道 路 舍 门 卫 大 门 警示牌 材料堆放区及仓库 消防 电 井

- 71 -

附表六：临时用地表

用 途 面 积（平方米） 位 置 需用时间 办公室 42 见施工总平面图 施工全过程 职工宿舍 80 见施工总平面图 施工全过程 职工食堂 120 见施工总平面图 施工全过程 门卫 25 见施工总平面图 施工全过程 搅拌站 180 见施工总平面图 施工全过程 钢筋堆放区 175 见施工总平面图 施工全过程 加工区 40 见施工总平面图 施工全过程 材料堆放区 150 见施工总平面图 施工全过程 仓库 70 见施工总平面图 施工全过程 水井 15 见施工总平面图 施工全过程 电箱 15 见施工总平面图 施工全过程 厕所 45 见施工总平面图 施工全过程 消防

30 见施工总平面图 施工全过程

72

附表七：主要材料计划表

序号 材料名称 型号规格 单位 数量 1 钢筋 吨 2 木材 立方 3 机红砖 块 4 中粗砂 立方 5 水泥 吨 6 聚苯乙烯泡沫挤塑板 平方 7 木胶合板 平方 8 商砼 立方

73