房屋续签合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。
法律依据：《民法典》第四百八十三条? 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《民法典》第四百八十四条? 以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。
承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
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