法律分析：一般情况下用户使用公积金申请贷款买房的时候，一个公积金账户最多可以申请贷款购买2套房，在用户申请第三方公积金贷款的时候就会被公积金管理中心拒绝房贷。此外，使用公积金贷款购买二套房的时候对于用户的首付款比例也会有所提高的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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