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业主什么情况下可以要求退房

来源:爱够旅游网

业主可以要求退房的情形:

1、房屋延期交付;

2、合同无效;

3、未经买方同意,开发商变更设计;

4、房屋面积误差超过百分之三;

5、房屋质量不合格影响使用;

6、房屋产权有问题;

7、合同欺诈等其他问题;

8、延迟办理房屋所有权登记;

9、不能办理抵押合同;

10、在建工程。

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

【本文关联的相关法律依据】

《商品房销售管理办法》

第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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