四川成都市取公积金程序有哪些

第1种观点： 一、成都公积金的提取流程1、个人申请2、受理审核3、审核通过，办理提取手续：打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人。二、提取公积金的条件1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购房贷款本息的;租房自住的;本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;出国定居或到港、澳、台定居的;与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。三、提取额度1.购买商品住房(含现房)：提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际已支付购房款(不含按揭贷款金额)。2.购买再交易住房(含拍卖住房)：提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且不超过契税完税计税金额或课税金额或住建部门网签合同记载的房屋买卖成交价减去购买该套住房按揭贷款金额。3.购买性住房、征收安置房：提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际已支付购房款(不含按揭贷款金额)。4.建造、翻建、大修自住住房：提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际已支付费用。5.职工和职工配偶以外的共有人共同购买同一产权的自住住房，房屋已明确产权份额的，提取额度按各自产权份额提取住房公积金，没有明确份额的平均计提。职工两次(含两次)以上购买同一产权的自住住房，只能提取一次住房公积金，不能多次提取。

第2种观点： 成都取公积金需要提供房屋地址在成都市行政区域内或房屋地址在成都市行政区域外的不同材料，以及购房款或收据。对于单职工家庭和两人及以上家庭，贷款额度计算公式不同，且最高贷款额度也有所。此外，当地归集规模、需要贷款的人数以及与互助性相关的因素也会影响住房公积金最高贷款额度。成都市职工户均缴存余额较高，因此以缴存余额挂钩倍数的20倍测算，单职工家庭单笔最高贷款额度调整为40万元较为合适。法律分析成都取公积金需要提供以下材料：1. 房屋地址在成都市行政区域内，需提供：①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》；②购房款或收据。2、房屋地址在成都市行政区域外的提供：①房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的应提供房屋所有权证(或不动产权证书)和购房款票据。②房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的应提供《商品房买卖合同》和购房。注意：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。二、成都公积金贷款额度1、计算公式：a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。2、贷款成数最高不超过7成。3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。三、成都公积金贷款额度上限1、单职工：40万元;2、两人及以上家庭：70万元。【影响公积金贷款限额的因素】：影响住房公积金最高贷款额度有三个因素，当地归集规模;需要贷款的人数;与互助性相关的因素，比如缴存时间的长短、余额的多少等。截止2015年底，成都市职工户均缴存余额(含托管账户余额)为2.11万元。并且为落实经济工作会议精神，帮助企业降低成本，今年成都还将适当降低企业公积金缴存比例或同意困难企业缓交公积金，缴存余额还会下降。因此，以缴存余额挂钩倍数的20倍测算，将单职工家庭单笔最高贷款额度调整为40万元，较为合适。拓展延伸根据我国《住房公积金管理条例》的规定，申请住房公积金贷款需要提交一系列材料。其中包括：1. 公积金贷款申请书；2. 借款申请人身份证明及婚姻状况证明；3. 购买住房的合同及协议；4. 首付款收据或；5. 贷款金额所对应的购房或评估报告；6. 购买住房的契证或房屋所有权证；7. 申请人近半年的工资流水；8. 申请人近半年的纳税证明；9. 申请人近半年的社会保险证明；10. 公积金贷款专用章的授权书；11. 其他可能需要提供的证明材料。若申请住房公积金贷款时，提供材料不齐全或不符合规定，可能会导致贷款申请被拒绝。因此，在申请住房公积金贷款时，应仔细准备相关材料，以免影响贷款申请。结语成都公积金贷款需要提供房屋地址在成都市行政区域内或行政区域外的材料，以及购房款或收据。在计算公积金贷款额度时，需要考虑三个因素：当地归集规模、需要贷款的人数和与互助性相关的因素。根据成都市职工户均缴存余额为2.11万元，今年成都还将适当降低企业公积金缴存比例或同意困难企业缓交公积金，缴存余额还会下降，因此以缴存余额挂钩倍数的20倍测算，将单职工家庭单笔最高贷款额度调整为40万元，较为合适。法律依据住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第3种观点： 一、成都取公积金流程1、个人向住房公积金管理部门申请;2、受理审核;3、审核通过，办理提取手续：打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人。提取条件：职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。二、成都公积金贷款额度1、计算公式：a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。2、贷款成数最高不超过7成。3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。三、成都公积金贷款额度上限1、单职工：40万元;2、两人及以上家庭：70万元。