学生租赁协议 篇2

　　出租方:_____________(以下简称甲方)

　　身份证:_____________________________

　　承租人:_____________(以下简称乙方)

　　身份证:_____________________________

　　甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址

　　___________________________的一间单人房。用于普通住房。

　　二。租赁期限和协议

　　1.房子的.租期为一年。从___________________________到___________________________________________

　　2.房租:每月人民币元。按月支付，每个月提前五天。再交一次定金___________________________________________________________________________________

　　(大写:_______________________________________________________________元整)

　　房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

　　3.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为普通房屋使用。

　　4.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，必须在租赁期满前一个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同..

　　三。房屋修缮和使用

　　1.租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成乙方房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2.除双方在本合同及补充条款中另有约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方进行维修，乙方应积极协助和配合。

　　3.乙方因使用需要可对房屋进行装修，不影响房屋结构，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案需经甲方认可后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..甲方没有义务修理乙方的装修..

　　四。房屋的转让和转租

　　1.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借他人。

　　2.如甲方同意将该房屋转租给乙方，应另行签订补充协议，乙方应按与甲方的书面协议转租该房屋..

　　动词 （verb的缩写）乙方违约处理的规定

　　租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同租金总额的20%作为违约金，如支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人的；

　　(2)未经甲方同意，擅自拆除或改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后，未在规定期限内改正和维修的；

　　(3)擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动；

　　(4)拖欠租金一个月以上。

　　不及物动词本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　七。其他解释:

　　水电费数字由甲乙双方和其他租户平均分摊。

　　(入住时的水电数字:电_________________，水_______________，)

　　甲方签字:

　　__年__月__日

　　乙方签字:

　　__年__月__日