（房屋）买卖协议 篇5

　　甲方： 身份证号： （以下简称甲方）

　　乙方： 身份证号： （以下简称乙方）

　　甲方自愿将位于利川市卧龙街17号楼房第 层房一套出售给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　一、甲方向乙方提供位于利川市卧龙街17号房屋第 层套房一套（简装房），面积 平方米（包括公摊面积），该套房 室 厅 卫，共计人民币大写 小写 元出售给乙方。

　　二、合资建房方式为甲方组织修建，包括外墙粉刷、砖、门窗入户大门和甲方通道的装修，室内简易装饰由甲方负责。

　　三、甲方负责将水、电、气主管安装至各楼层，水、电、气上户及装表等费用由乙方负责，乙方不得更改甲方房屋原有设置和房屋结构，天井不得私自占用、覆盖。

　　四、乙方无停车场及车库等设施。

　　五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，该户分户权所产生的`所有费用由乙方负责承担。

　　六、乙方购买房屋后，注意安全防火防盗，防止燃气泄漏，禁止小孩攀爬栏杆窗户，一切安全事故由乙方自行负责与甲方无关。

　　七、房屋出售后，该套房屋即属于乙方私有财产，甲方不得将乙方所有的该套房屋用于抵押贷款，不得偿还债务，不得出租出售，不得对该套房主张任何权利，同时如因国家法律法规对个人私有财产征收相关税费，由乙方自行负责，另外，如因部门（城建、规划管等）对甲方房屋属“三违”修建的罚款及征收的相关税费概由甲方负责。

　　八、乙方对所有的该套住房有权出租、出售、调换、转让、继承，甲方无权干涉乙方的任何处理行为。甲方需加楼层、改修楼道，乙方不得以任何理由干涉。

　　九、违约责任：

　　1、甲方违约时，按所购房价双倍赔偿给乙方。

　　2、乙方违约时，按所购房价双倍赔偿给甲方。

　　3、如甲方出售的房屋存在主体结构质量问题和因“三违”修建房屋影响到乙方居住，一切责任由甲方承担。

　　4、本合同签订后，任何一方不得变更或解除合同。

　　5、如因规划部门、城建部门的原因导致房屋拆迁，甲方应按乙方所购楼层套房面积将补偿款如实退还给乙方。

　　十、此协议未尽事宜，经甲乙双方协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证机构一份，自双方签字之日起生效。

　　甲 方（签字）： 乙 方（签字）：

　　见证人（签字）：

　　年 月 日