公积金贷款额度多少

随着房价的不断上涨，很多人都在感叹，工资永远赶不上房价，事实也确实如此。如今有越来越多的人选择贷款买房，在资金不充足的情况下，只要付一定比例的首付款，就可以住进新房，之后的钱再按月慢慢还，特别是公积金贷款的利率比商业贷款更低一些，成为很多职工家庭购房的首选。但公积金贷款并不是想贷多少贷多少，公积金贷款额度多少与以下几方面因素息息相关，我们一起来了解一下。

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，申请人需要准备一定比例的首付金额，各地对于首付比例规定不同，大部分为20%至30%。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、当地公积金的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

申请住房公积金贷款需到本人提出书面申请，如实填写住房公积金贷款申请表并提供以下资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明以及婚姻状况证明文件;购买住房的合同、协议等有效证明文件;家庭稳定经济收入证明;公积金要求提供的其他资料。

申请人按照相关规定将所需资料准备齐全并提交银行，银行会及时受理审核并报送当地的公积金管理中心，公积金管理中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

以上是关于公积金贷款额度多少的相关介绍，使用公积金贷款具有首付比例低、还款方式灵活的优势，更重要的是它的利率更低，大大降低了购房成本，因而成为很多职工家庭购房的首选贷款方式。